При сделках с недвижимостью законодатель требует от сторон соглашения предоставление целого пакета документов для регистрации договора.
Одна из необходимых бумаг – техпаспорт на квартиру. Где получить документ, какие сведения он содержит, рассмотрим ниже.
Техническая документация на жилище
Оборот жилья в государстве регламентируется довольно большим количеством нормативных документов. Каждая квартира, дом или иное строение находится на государственном учёте, как и собственники такого имущества.
Требования о наличии технической документации предполагают оформление для каждого отдельного объекта недвижимости техпаспорта и технического плана.
Технический паспорт – это документ, который содержит информацию об основных характеристиках квартиры:
- общей и жилой площади;
- количестве комнат в жилище;
- оценочной стоимости данной квартиры;
- некоторых данных о материале, из которого построено жильё и времени постройки помещения.
Оформление техпаспорта на квартиру
Технические документы на жилище согласно нормам оформляются по заявлению собственника помещения специальной государственной службой – Бюро Технической Инвентаризации.
Документ не имеет ограничения по сроку действия, он выдаётся единожды, но периодически (раз в пять лет), для соответствия техпаспорта реальному положению дел, необходимо проводить техническую инвентаризацию и обновлять паспорт жилого помещения.
Необходимость в изготовлении технического паспорта может возникнуть не только при сделках, совершаемых с квартирой.
Некоторые виды ремонта, связанные с изменением планировки квартиры, требуется согласовать с техническими службами, а значит, изготовить новый паспорт жилого помещения или внести изменения в уже имеющийся.
Оформить техпаспорт жилья лучше сразу, после его получения в собственность, если ранее такого документа не было, так как оформление документа занимает некоторое время и при срочной необходимости, например, продать квартиру, из-за отсутствия такого документа, может возникнуть опасность срыва сделки с недвижимостью.
Передать жильё в наследство так же нельзя без рассмотренного в статье документа. Значит лицу, заботящемуся о беспрепятственном осуществлении своих гражданских прав, потребуется иметь на руках все требуемые законом бумаги в соответственном виде и содержании.
Ниже расположен типовой бланк и образец техпаспорта на квартиру, вариант которого можно скачать бесплатно.
Читать документ далее
