Свидетельство приема-передачи квартиры чаще всего используется вместе с соглашением купли-продажи жилого помещения.
Именно с момента заключения данного свидетельства сама сделка о купле-продажи квартиры вступает в законную силу, так что данное свидетельство является одним из основных документов о купли-продажи жилого помещения.
Из этого следует, что за сохранность помещения отвечает владелец, а не приобретатель, до того времени, пока не будет подписано данное соглашение.
Данное свидетельство имеет письменную унифицированную форму, а также имеет юридическую силу.
Также данное свидетельство следует подписывать только после того как был произведен осмотр соответствующего помещения, чтобы убедиться что все в норме.
Основные требования для заполнения письменного свидетельства о приеме-передачи жилого помещения
Особой строгости заполнения данного документа законодательство не подразумевает, но данный вид письменного соглашения по заполнению близок ко всем другим официальным документам по сделке купли-продажи и содержит в себе информацию:
-
указывается место написания данного свидетельства и число его подписания;
-
записываются личные данные владельца и приобретателя, то есть прописывается имя, фамилия, отчество, место проживания и другие реквизиты;
-
также ставиться номер соглашения, название и число, к которому прилагается данное свидетельство;
-
прописывается и обозначается предмет соглашения, указываются все точные координаты данного помещения, вплоть до номера подъезда, этажа, адреса ее нахождения и площади;
-
указывается общее состояние жилого помещения, после осмотра:нет ли какого-нибудь ущерба, а также указываются предметы, мебель, которая так же передается с помещением, все это нужно прописать;
-
также ставится личная подпись и владельца данного помещения и приобретателя.
Так как свидетельство является двусторонним и требуются две подписи, то данное свидетельство должно быть составлено в двух экземплярах.
Данное свидетельство может существовать как отдельный документ, так и все выше представленные пункты могут быть вписаны в основное соглашение.
При приобретении жилого помещения, если уровень качество имущества удовлетворяет приобретателя не полностью, а свидетельство оприема-передачи все-таки должно быть составлено, все претензии приобретателя подробно фиксируются в самом свидетельстве или его приложении.
Ниже расположен типовой бланк и образец акта приема-передачи жилья вариант которого можно скачать бесплатно.
