Договор купли-продажи – это соглашение, по которому одна сторона передает товар (вещи, недвижимость или другое имущество) другой стороне, а другая вносит за товар обговоренную плату.
Соглашение составляется письменно в двух одинаковых экземплярах для каждой из сторон, подписывается тем, кто продает, и тем, кто покупает.
Составление данного соглашения в письменном виде является обязательным в случаях:
- Если обе стороны являются организациями.
- Если сумма товара больше 10 МРОТ.
- Если речь идет о продаже недвижимости
В основном вышеуказанные сделки могут совершать люди, достигшие 18-ти лет. С 16-ти лет подростки могут совершать покупки с согласия родителей, а некоторые мелкие покупки могут совершать дети с 6-ти лет.
Особенности договора купли-продажи
Данный договор способствует перемещению товара от одного собственника к другому за обговоренную стоимость.
- При заключении данного соглашения главным основным условием является четко определенная цена товара, который передается в собственность от одного лица к другому.
- Вторым основным условием является точное и полное определение того лица, которое продает товар, и того, которое покупает. Для обычных граждан необходимо прописать фамилию, имя, отчество, контакты, телефон, номер и серию паспорта, адрес. Для предприятий или организаций нужно указать название, а также данные лица, которое имеет право подписывать подобные соглашения. Обычно это генеральный директор или другой сотрудник.
- Кроме того, если одна из сторон соглашения – это организация, указывается основание, на котором ее сотрудник имеет право подписывать подобные договоры от лица организации.
- Третьим основным условием является подробное описание самого товара, вещи или имущества, которое продается по соглашению. Определение товара должно быть настолько точным, чтобы его нельзя было перепутать с другим подобным товаром. Всю информацию по товару можно изложить как в самом договоре, так и в приложении к нему, если это имеет смысл (например, много категорий, видов товаров).
- Далее в соглашении обговариваются и определяются иные условия, такие как срок действия соглашения, как именно передается товар, каким способом покупатель оплачивает его, условия гарантийного обслуживания, срок годности, когда наступает момент непосредственной передачи товара и другие условия.
- Также в тексте договора указываются, какие права и обязанности имеются у обеих сторон в рамках исполнения договора, в каких случаях можно расторгнуть договор и какие последствия следуют в случае неисполнения обязательств.
- В самом конце договор подписывается тем, кто продает, и тем, кто покупает. Индивидуальный предприниматель или организация ставит свою печать.
Также подписи и печати следует проставить на приложениях к соглашению, если они имеются (например, спецификация товара, график платежей и т.д.)
Ниже расположен типовой бланк и образец договора купли-продажи, вариант которого можно скачать бесплатно.
