Акт передачи квартиры и имущества очень важная и распространенная вещь. Ведь если Вы приобретаете или берете в аренду определенную вещь, то она должна быть в том состоянии и в той комплектации, которая рассматривалась перед заключением сделки.
При аренде квартиры, такой документ как акт, очень важен. Причем данный документ важен и съемщику помещения, и арендодателю.
Порядок передачи квартиры и имущества
При передаче квартиры во временное пользование, хозяин передает ее в том состоянии и с той мебелью и оборудованием, которое необходимо съемщику.
Съемщик, в свою очередь, все это имущество принимает и по условиям договора обязуется использовать, не причиняя ущерба владельцу.
В тексте договора будут оговорены все условия аренды, а в акте будет перечислено все имущество в совокупности и с указанием того состояния, в котором оно передается в пользование.
Таким образом, хозяин защищает себя от той ситуации, в которой имущество может быть испорчено или украдено, а предъявить доказательства по этому поводу не будет возможно. Также и съемщик, при возврате, гарантирует свое спокойствие этим документом.
При приобретении нового продукта, акт по которому будет осуществлена его передача, описывает комплектацию и состояния нового имущества.
И при подписании данного документа, лицо принимающее подтверждает, что продукт получен именно в том качестве и в том составе, который ему необходим.
Составление акта передачи квартиры и имущества
Независимо от предмета акта, текст данного документа будет приблизительно похож между собой.
Дата и место передачи - это естественный атрибут, который присутствует практически в любом документе.
Стороны, участвующие в приеме-передаче предмета.
Описание предмета передачи. Если это квартира, то адрес ее местонахождения, если оборудование, то наименование, серия, номер и прочее описание.
Если передача квартиры осуществляется с имуществом, то в акте идет подробный перечень передаваемого имущества.
Если же предметом передачи является оборудование, то те предметы, которые идут в комплектации, также должны быть перечислены.
В том случае, если имущество передается с дефектами, то в акте необходимо указать, какое именно имущество передается с ними. Какие именно неисправности существуют на момент передачи.
После описания предмета передачи и всей прилагающейся комплектации, стороны, указанные в документе, ставят подпись.
Подпись является подтверждением приема имущества в пользование. Акт приема-передачи имущества оформляется в двух экземплярах, каждый из которых остается у сторон.
Сторона, которая является принимающей, при подписании данного документа должна будет внимательно сравнить описание в акте приема-передачи с тем, что есть по факту.
Иначе, в противном случае, может в будущем сложиться неприятная ситуация по требованиям владельца возмещения ущерба по дефектам, которые реально существовали, но не были указаны в акте.
Ниже расположен типовой бланк и образец акта передачи квартиры и имущества, вариант которого можно скачать бесплатно.
Читать документ далее
