Заключение соглашений сторон в письменную форму требуется законом. Это требование разумно и обосновано.
Так как суд – орган государственной власти, призван отстаивать нарушенные интересы, рассматривая дело по факту, независимо от симпатий к той или иной стороне разбирательства, должен опираться не на слова участников процесса, а на какие-либо материальные свидетельства, доказывающие сам факт установления между участниками суда отношений, по которым ведётся спор.
Как минимум, договор в простой письменной форме требуется для того, чтобы у суда была возможность принять исковое заявление о нарушении каких-либо прав кого-либо из участников правоотношений.
Письменная форма – минимальные требования к соглашению сторон
Об условиях сделки, её порядке и иных ключевых моментах стороны могут сколько угодно вести переговоры, спорить и приходить к единому мнению. Закон устанавливает начало отношений лишь в тот момент, когда сделка, требующая простой письменной формы, записана на бумагу и подписи сторон о согласии с записанными условиями, присутствуют под содержанием документа.
Нельзя закрепить какие-то условия в тексте, а какие-то оговорить устно и подразумевать надлежащее исполнение таких условий. Только то, что записано в тексте договора, будет иметь значение при судебном разбирательстве в случае обращения кого-либо из участников отношений в суд.
Простая письменная форма соглашения годится практически для любых бытовых сделок. Лишь некоторые виды договоров подлежат либо нотариальному удостоверению, либо государственной регистрации.
Как правило, это сделки с крупными суммами денег, либо сделки по отчуждению серьезных неимущественных прав. В отношениях между гражданами и в сферах деятельности мелкого бизнеса, зачастую достаточно простого письменного документа, подтверждающего наличие согласия между сторонами договора по определённому вопросу.
Замена в договоре простой письменной формы
Для ежедневных бытовых действий, с точки зрения закона, признаваемых сделками, например покупки в магазине, по общему правилу также необходима письменная форма заключения договора о покупке товара за определённую цену, иначе покупателю невозможно будет доказать факт самой покупки.
Но заключать с каждым продавцом, к которому мы обращаемся за товаром, отдельный и полноценный договор, просто физически невозможно. В таких случаях действует правило устного заключения соглашения, но с обязательным письменным подтверждением сделки. Раскроем.
Продавец, объявляя цену на товар и выставляя его в магазине, делает публичную оферту – предложение покупателям приобрести товар именно по этой цене. Каждый желающий может осмотреть товар, и, если согласен с предложенной ценой, купить его.
Сделка происходит в устной форме, но заменой письменному договору будет кассовый или товарный чек, подтверждающий факт покупки, а значит, совершения сделки на предложенных условиях. В подобных случаях чек может заменить письменный договор.
