Чтобы подготовить документы для совершения сделки по дарению необходимо получить и проанализировать исходную документацию, а именно: документ о праве владения, технический паспорт, правоустанавливающие документы и другие.
Такой предварительный правовой анализ позволит избежать юридических проблем в дальнейшем.
К вашему вниманию предложен типовой договор дарственной на квартиру образец которой можно скачать в конце страницы. Там же вы найдете дополнительные формы необходимых документов по дарению и тематические статьи посвященные правилам их составлению.
Наши специалисты в области составления дарственных готовы оказать вам бесплатную юридическую консультацию. Для ее получения необходимо прислать нам заполненную форму заявки.
Правила оформление дарственной
Перечислим основные и дополнительные документы, которые могут вам понадобиться для совершения дарственной.
1. Оригинал дарственной на недвижимость (договор дарения). Составляется в виде письменного соглашения и подписывается сторонами-участниками дарения.
2. Передаточный акт. Письменный документ, подтверждающий фактическое принятие одаряемым квартиры по договору дарения.
Данных документов будет вполне достаточно для оформления и регистрации дарственной в государственных органах.
Дополнительно, к договору дарения можно приложить кадастровый паспорт квартиры, а также нотариальную копию доверенности если сторона дарения осуществляет свои полномочия через представителя.
Количество оригиналов договора и акта изготавливаются из расчета, чтобы каждая сторона сделки получила свой полный комплект документов после регистрации, а также один такой комплект остался в госорганах.
Для анализа юридической чистоты сделки могут быть полезны следующие дополнительные документы:
- выписка из ЕГРП на квартиру,
- справки об отсутствии задолженностей по коммунальным и иным платежам,
- справка о зарегистрированных в квартире лицах,
- справка о психическом состоянии дарителя и другие.
Стоимость дарственной на квартиру
Стоимость дарственной на квартиру складывается из нескольких моментов.
- Часть денежных средств придется потратить на составление необходимой дарственной на квартиру и акта приема-передачи имущества.
- В случае наличия представительства по доверенности, они должны быть оформлены в нотариальном виде, что тоже требует материальных затрат.
- Регистрация перехода права собственности по дарственной облагается уплатой госпошлины. В настоящий момент она составляет одну тысячу рублей.
- Получение кадастрового паспорта и иной документации. Размер денежных вложений зависит от объема необходимой информации.
