Продажа или покупка квартиры является довольно сложным мероприятием. Зачастую, требуется привлечение сторонних лиц, имеющих специальные познания в сфере сделок с недвижимостью.
Предлагаем типовые формы необходимых доверенностей. Бесплатные аналогичные документы можно скачать на данной странице или в разделе "Образцы документа".
Дежурные юристы окажут вам бесплатную юридическую помощь. Для этого всего лишь следует заполнить онлайн заявку на бесплатную юридическую консультацию, размещенную в правом нижнем углу сайта.
Форма составления доверенности
Доверенность на продажу квартиры изготавливается путем составления письменного документа, в необходимом количестве экземпляров.
Учитывая то, что действия, связанные с зарегистрированными правами имеют свои особенности, то может понадобиться нотариальное оформление документа.
Учитывая то, что действия, связанные с зарегистрированными правами имеют свои особенности, то может понадобиться нотариальное оформление документа.
Нотариальная форма доверенности
- Необходима при регистрации перехода права собственности и подачи документов в государственные органы. Иными словами, если представителю придется лично подавать документы в регистрационные органы или получать их из них, то такие действия возможны, исключительно, на основании нотариальной доверенности.
- Требуется при проведении операций по регистрации ренты. Связано это с тем, что договор купли-продажи с иждивением, сам по себе, требует нотариального удостоверения.
Простая письменная форма доверенности
- Требуется в иных случаях, не требующих регистрационных действий и прямо не указанных в законе, как основания для оформления нотариальной доверенности.
- В таком виде могут быть предоставлены права по сбору необходимых документов для сделки и совершение иных несложных действий. Такая форма может быть использована, например, для составления доверенности на получение документов в сторонних организациях (ЖЭКе, домоуправлении и т.д.).
Порядок использования доверенности
- В случае подписания договора купли-продажи квартиры на основании полномочий, засвидетельствованных в доверенности, такой документ рекомендуется подшить к договору продажи квартиры.
-
Составленный в законном порядке документ должен иметь достаточное количество копий.
Связано это с тем, что при осуществлении определенных действий, например при подаче документов на регистрацию в гос. органы, дополнительно сдается нотариальная копия доверенности, которая, в последующем, остается в органах власти и подшивается в специально созданное дело на объект недвижимости.
