Возврат подоходного налога при покупке квартиры - обязанность государства выплатить часть полученного подоходного налога с физического лица, при условии подачи последним заявления о возврате.
Помимо подачи заявления, к налогоплательщику, а также осуществленным им затратам, предъявляются установленные законодательством о налогах и сборах требования.
Требования к возврату подоходного налога при ипотеке
Приобретение квартиры в ипотеку позволяет рассчитывать новому владельцу жилого помещения на получение дополнительного налогового вычета.
Налогоплательщик вправе рассчитывать на частичное возмещение ранее перечисленного подоходного налога, исходя из размера денежных сумм, уплаченных заявителем льготы, по процентам за пользование ипотечным кредитом.
Максимальная сумма возврата подоходного налога по данному основанию составляет 3 млн. российских рублей. Необходимо понимать, что такое возмещение происходит исключительно в рамках уплаченных процентов по кредиту и не затрагивает денежных средств, выплачиваемых в счет погашения основного долга.
Для получения такой льготы необходимо предоставить в налоговые органы, обслуживающие территорию жительства плательщика налога, заявление, а также кредитные документы, подтверждающие размеры уплаченных процентов по ипотеке.
Такими документами могут быть:
- кредитный договор,
- договор займа,
- договор ипотеки,
- график платежей,
- квитанции об оплате или платежные поручения и т.д.
Проценты по кредиту подлежат возврату вместе с предоставлением основного налогового вычета по денежной сумме, выплаченной продавцу в счет приобретения жилья. В случае не использования такого вычета в полном объеме, он подлежит переносу на следующие отчетные налоговые периоды.
