при поддержке межрегионального общества защиты прав потребителей

Подписаться на рассылку

Яндекс.Метрика

Получите бесплатную консультацию юриста по любым вопросам

Установление фактов, имеющих юридическое значение

Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ
от 27 февраля 2001 г. N 6078/00
"Суд неправомерно установил факт заключения договоров аренды нежилых помещений на условиях конкурса, поскольку установление юридического факта связано с необходимостью разрешения спора о праве на нежилые помещения"

      Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации рассмотрел протест заместителя Председателя Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации на решение Арбитражного суда Астраханской области от 08.12.98 по делу N А06-1312у-4/98.
Заслушав и обсудив доклад судьи, Президиум установил следующее.
Производственно-коммерческое предприятие "Рута" (далее - ПКП "Рута") обратилось в Арбитражный суд Астраханской области с заявлением об установлении факта, имеющего юридическое значение.
Основанием для такого обращения послужило отсутствие у ПКП "Рута" документов, свидетельствующих о заключении договоров аренды нежилых помещений от 29.10.91 N 476, от 09.01.92 N 641 на условиях конкурса.
Как следует из заявления, установление указанного выше факта необходимо заявителю для участия в приватизации помещений.
Решением от 08.12.98 суд установил факт заключения договоров аренды нежилых помещений на условиях конкурса.
В протесте заместителя Председателя Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации предлагается решение отменить и иск оставить без рассмотрения на основании пункта 8 статьи 87 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Президиум считает, что протест подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно части 3 статьи 22 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд принимает заявление об установлении факта, имеющего юридическое значение для возникновения, изменения или прекращения прав организаций и граждан в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.
Как следует из материалов дела, названные выше договоры аренды нежилых помещений были заключены между производственным управлением по нежилым помещениям города Астрахани и ПКП "Рута" на основании распоряжения исполкома Астраханского горсовета от 29.12.91 N 902-р.
В указанном распоряжении отсутствуют какие-либо ссылки на результаты конкурса.
Однако в настоящее время ПКП "Рута" обратилось в Комитет по управлению имуществом города Астрахани с заявлением о выкупе арендуемых помещений, ссылаясь на обжалуемое решение, а также на пункт 4.5 Основных положений государственной программы приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации после 1 июля 1994 года, согласно которому нежилые помещения могут быть выкуплены, если они были переданы в аренду в результате конкурса.
Комитет по управлению имуществом возражает против выкупа помещений ПКП "Рута", поскольку договор аренды не был заключен предприятием на основании конкурса либо аукциона.
В соответствии с пунктом 2 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 31.10.96 N 13 "О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в суде первой инстанции", если при рассмотрении дела об установлении юридического факта заинтересованным лицом будет заявлен спор о праве, подведомственный арбитражному суду, или сам арбитражный суд придет к выводу о том, что в данном деле установление факта связано с необходимостью разрешения судом спора о праве, поданное заявление оставляется без рассмотрения в соответствии с пунктом 8 статьи 87 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
В данном деле установление юридического факта связано с необходимостью разрешения судом спора о праве на нежилые помещения. Поэтому решение суда подлежит отмене, а заявление ПКП "Рута" - оставлению без рассмотрения.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 187-189 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации постановил:
решение Арбитражного суда Астраханской области от 08.12.98 по делу N А06-1312у-4/98 отменить.
Иск оставить без рассмотрения.

Председатель
Высшего Арбитражного Суда
Российской Федерации В.Ф.Яковлев

Образцы гражданско-правовых документов и юридические консультации на сайте http://www.uristhome.ru

Рассказать о сайте друзьям

Подписаться на рассылку

 

Любое использование информации с ресурса должно сопровождаться активной ссылкой на сайт uristhome.ru