После распада Советского Союза, наша страна начала двигаться в сторону капиталистического развития общества. Одним из постулатов новой экономической модели развития общества является приоритет частной формы собственности.
В соответствии с догмами капитализма, защита права собственности на различные объекты является одной из основных целей государства.
Но что делать, если иногда приходиться доверять пользование своими вещами другим лицам?
Конечно, можно просто передать вещь или право на ее использование другому человеку, что называется "под честное слово", надеясь на порядочность этого человека. Однако, не всегда это заканчивается благополучно. Истребовать, в последствии, свою собственность у другого лица, зачастую становиться проблематичным. Как же себя обезопасить в такой ситуации?
Выходом будет являться письменное оформление возникающих правоотношений по временному владению и пользованию передаваемыми вещами, а именно составление договора.
Существует два варианта оформления
-
составление документа в простой письменной форме;
-
составление документа и его удостоверения у нотариуса.
Второй вариант наиболее сложный и материально затратный. Услуги нотариусов не дешевы и требуют обязательного присутствия при заверении сделки сторон по договору. Иногда, стоимость передаваемого в пользу имущества не соразмерна стоимости услуг нотариуса.
Если стоимость передаваемого во временное владение имущества не велика, или нет особого желания тратить свое драгоценное время на походы к нотариусу, целесообразно рассмотреть вариант составления закрепляющего документа путем составления документа в простой письменной форме.
Порядок составления документов
Суть составления документа в простой письменной форме такова. Заинтересованные лица разрабатывают договор, в котором указывают правила передачи имущества в пользование, сроки владения, особенности использования, основные права и обязанности сторон и другие важные условия.
Договор составляется в любом количестве экземпляров, при этом все экземпляры договора пользования должны быть идентичны друг другу. Чтобы не составлять дополнительных документов, в договор возможно включить фразу о фактической передачи имущества в момент заключения договора или, во исполнения заключенной сделки, в последующем составляется акт приема-передачи товара. Акт подтверждает сам факт передачи имущества от одного лица другому. Письменная фиксация факта передачи имущества очень важна в процессуальном плане, в случае доказывания, в последующем, факта отчуждения спорного имущества.
Согласовав все вопросы использования передаваемого имущества, стороны подписывают составленный договор и акт приема-передачи вещей. Надо помнить, что после совершении сделки, у каждой стороны, на руках, должно остаться по экземпляру договора, а также акта его приема-передачи. После подписания описанных выше необходимых документов и передачи вещей пользователю, рассматриваемая сделка полностью вступает в юридическую силу.
Представительство сторон по сделке
Законодательством не запрещается представительство сторон. То есть каждую сторону в рассматриваемых взаимоотношениях может представлять доверенное лицо. Если собственником вещи является юридическое лицо, то его представителем может быть любое физическое лицо, предъявившее доверенность собственника, составленную в простой письменной форме и скрепленной печатью организации и подписанную уполномоченным лицом.
Делегирование полномочий физическим лицом оформляется нотариально. Необходимо помнить, что любые доверенности могут быть отозваны доверителем в любой момент, по своему усмотрению. Целесообразно, перед подписанием документов по безвозмездному пользованию проверить действительность предъявляемых доверенностей. Это можно сделать путем направления письменного запроса или, хотя бы осуществления телефонного звонка доверителю.
Договор безвозмездного пользования имуществом № 305829/4968-п
г. Серебрянные пруды 25 июля 2013 года.
ОАО «Российские просторы», именуемое в дальнейшем «Ссудодатель», в лице представителя по доверенности Кальчиным Дмитрием Эдуардовичем, действующего на основании выданной доверенности от 29 февраля 2013 года № 12-ВПУ/69386-981, с одной стороны, и ООО «Системы развития», именуемое в последующем «Ссудополучатель», в лице доверенного лица Дорхова Виталия Фетисовича, действующего на основании нотариальной доверенности от 31 июня 2013 года № Да-48594/2859, с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», заключили настоящее письменное соглашение (далее – «Договор») о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. ОАО «Российские просторы» передает ООО «Системам развития» имущество, указанное в п. 1.2 данного договора (далее - "Имущество"), во временное безвозмездное пользование, а Ссудополучатель обязуется вернуть это Имущество в том состоянии, в том, в котором он его получил, с учетом естесственного износа вещей.
1.2. По соглашению в безвозмездное пользование передается следующее Имущество:
- Станок деревообрабатывающий марки: "ВЛРП-65" № 38ЛП-483СМ-958, стоимостью 1296837, 98 (один миллион двести девяносто шесть тысяч восемьсот тридцать семь) рублей 98 копеек.
- Станок деревообрабатывающий марки: "ВЦЦП-69" № 39ЛП-412СМ-1055, стоимостью 1156847, 02 (один миллион сто пятьдесят шесть тысяч восемьсот сорок семь) рублей 02 копейки;
1.3. Имущество принадлежит Ссудодателю по праву частной собственности.
1.4. Имущество передается ООО «Системы развития» согласно акту передачи Имущества и возвращается Ссудодателю по акту возврата Имущества. Указанные акты составляются и подписываются Ссудодателем и уполномоченным представителем Ссудополучателя.
1.5. Ссудополучатель будет использовать имущество для предпринимательской деятельности.
1.1. ОАО «Российские просторы» передает ООО «Системам развития» имущество, указанное в п. 1.2 данного договора (далее - "Имущество"), во временное безвозмездное пользование, а Ссудополучатель обязуется вернуть это Имущество в том состоянии, в том, в котором он его получил, с учетом естесственного износа вещей.
1.2. По соглашению в безвозмездное пользование передается следующее Имущество:
- Станок деревообрабатывающий марки: "ВЛРП-65" № 38ЛП-483СМ-958, стоимостью 1296837, 98 (один миллион двести девяносто шесть тысяч восемьсот тридцать семь) рублей 98 копеек.
- Станок деревообрабатывающий марки: "ВЦЦП-69" № 39ЛП-412СМ-1055, стоимостью 1156847, 02 (один миллион сто пятьдесят шесть тысяч восемьсот сорок семь) рублей 02 копейки;
1.3. Имущество принадлежит Ссудодателю по праву частной собственности.
1.4. Имущество передается ООО «Системы развития» согласно акту передачи Имущества и возвращается Ссудодателю по акту возврата Имущества. Указанные акты составляются и подписываются Ссудодателем и уполномоченным представителем Ссудополучателя.
1.5. Ссудополучатель будет использовать имущество для предпринимательской деятельности.
и т.д...
Полный текст бланка договора безвозмездного пользования имуществом в прикрепленном документе.
Читать документ далее
