Правила общежития в многоквартиных домах предусматривают бережное отношение жильцов не только к своему имуществу, но и к собственности других жильцов, а также совместного имущества и оборудования многоквартирного дома. Однако не всегда отношения соседствующих жильцов безоблачны. Иногда аозникают проблемы в связи с совместным использование общих территорий, наприме коридоров, а также повреждения имущества в результате аварий коммуникаций. Здесь мы постараемся рассмотреть необходимые мероприятия, которые надо провести для составления акта обследования.
Если авария все-таки произошла, то вне зависимости от качества отношений между сторонами, рекомендуется произвести комплексное обследование залитых помещений. Полученные в результате документы позволят, в последствии, если не удасться договориться "по дружески", доказать правоту в любых органах, в том числе судебных.
Итак, что же необходимо сделать
1. В момент обнаружения залива, сообщить по телефону в аварийною службу и вызвать команду для устранения источника аварии. При этом по телефону целесообразно узнать фамилию диспетчера и номер своей заявки в журнале учета поступившей информации.
2. Постараться пригласить соседей и возможных виновников инцидента, с целью передъявления им фактических повреждений.
3. На следующий рабочий день прийти в домоуправление и договориться о дате комплексного обследования места аварии, на предмет составления акта обследования. Календарную дату необходимо назначать исходя из того, что необходимо будет уведомить потенциальных виновников, иных заинтересованных лиц и вызвать их с целью участия в факте обследования. Вызывать можно письмом, но для ускорения процесса, рекомендуется направить телеграмму с уведомлением о вручении.
4. По результатам проведения комиссионной проверки, представителями домоуправления будет составлен акт обследования.
5. Рекомендуется к обследованию привлечь независимых экспертов (оценщиков). Данная организация сможет документально подтвердить рыночную стоимость причиненного ущерба и выявить возможные скрытые повреждения.
6. После проведения комплексного обследования и получения всех документов, можно предъявить претензии виновникам аварии.
УТВЕРЖДАЮ
Руководитель МУЖТ "Сееновское"
городского округа "Дальнее"
________________ (Г.Г. Жоркинс)
(подпись) М.П. (Ф.И.О.)
31 ноября 2015 г.
Акт обследования места аварии
по адресу: город Дальний, Одинцовского района Московской области
Восемнадцатого ноября 2013 года.
Комиссия в составе: представитель МУЖТ "Сееновское", независимого зксперта страховой организации "Пересвет и К",
(представитель управляющей организации, ТСЖ, ЖСК, ЖК и т.п.)
собственника квартиры № 47 -Раткной Степаниды Зиновьевны, паспорт 45 495 39584722, выданный ОВД "Дальний" собственник квартиры " 55,
31 июня 2003 года, собственник квартиры 48 - Жатков Жорж Палмович, паспорт 45 398 выданный ОВД "Дальний" 12 марта 2006 года,
(собственник поврежденного жилого помещения)
собственник квартиры № 56 - Кривов Степан Анисимович, паспорт 99 029 49384211, выданный 19 октября 2007 года ОВД "Петрово",
(собственник нижерасположенной квартиры)
произвела обследование квартиры N 47 дома N 18 "Г", корп. 14, ул. Свободы Рабочих, муниципальный округ Сееновский, а также нижерасположенной квартиры с целью выявления причин аварии и фактического описания ущерба, вызванных аварией.
При обследовании помещений присутствовали также свидетели: Ражнов В.Г. - квартира № 48 паспорт 43 782 4449685,
квартира № 56 - Ольдих П.Р. паспорт 23 011 449685 выданный 12 января 2008 года ТПО №45, ОУФМС по Красноярскому краю.
Комиссией св составе вышеперечисленных лиц, на месте установлено, что 17 ноября 2013 года в результате аварии сантехнического оборудования в ванной комнате,
квартиры № 55, находящегося в зоне ответственности владельца квартиры № 55.
1) Квартире и имуществу нанесены следующие повреждения:
Повреждения квартиры № 47: деформация напольного покрытия;
2) нижерасположенной квартире нанесены следующие повреждения:
Деформация крепления натяжного потолка, отслоение настенной плитки, повреждение настенного шкафа и
стиральной машины LG -4986а/584.
Меры, принятые виновниками по локализации последствий аварии и причиненного ущерба: нет.
перекрыт стояк горячей воды.
Меры, принятые по устранению усточника аварии: необходимо заменить шланг подводки горячей воды.
Подписали акт обследования:
_______________________ /__________________________/
_______________________ /__________________________/
_______________________ /__________________________/
Свидетели:
_______________________ /__________________________/
_______________________ /__________________________/
Этот документ может быть вам полезен:
