Когда мы говорим о такой довольно часто встречающейся на практике процедуре, как финансовая аренда (иначе говоря, лизинг), речь идет об одном из вариантов правоотношения арендного типа.
Гражданский Кодекс РФ, в свою очередь, свидетельствует, что когда вы осуществляете операции по финансовой аренде на основе договоров, лизингодатели обязуются, что приобретут указанные лизингополучателями имущественные объекты у определенных ими продавцов и, для временного владения и применения с целью осуществления предпринимательской деятельности, передадут их лизингополучателям за определенное денежное вознаграждение.
Какая сторона отвечает за добросовестность продавцов
Лизингодатели, в подобного рода ситуациях, не берут какие-либо ответственности, касающиеся выбора предметов, на которые распространяются действия договором о финансовой аренде, и за поведение продавцов.
Однако, по факту, договоры лизинга, по которым осуществляются финансовые арендные мероприятия, могут предусматривать наличие у лизинговой компании обязательств по выбору продавцов, а также приобретаемых имущественных ценностей.
Договор финансовой аренды является неким подвидом арендного вида взаимоотношений, характеризующимся следующим набором критериев:
- Получатели по финансовому арендному договору не могут приобретать право собственности на объекты, в них указанные;
- Весь риск и выгода при пользовании объектами по арендному договору лежит исключительно на том, кто является получателем аренды;
- Выплата производится на основе рассрочки, стоимости объектов по лизинговому договору покрываются в полных объемах.
Следует учитывать, что подписание и осуществление договоров о финансовой аренде является довольно сложной юридической процедурой, следовательно, настоятельно рекомендуется предварительно получить консультацию специалистов.
Остановимся на основных особенностях лизинговых операций
Лизинговые договоры отличаются длительными сроками действия договора, при этом происходит амортизация большего количества имущественных арендуемых объектов, следовательно, их стоимость начинает снижаться.
Таким образом, договоры финансовой аренды представляют собой своего рода некий вариант кредитных операций с инвестиционным проектом.
Когда срок взаимоотношений по договору подходит к концу, лизингополучатели имеют право совершить возврат лизингового имущества, попросить о продлении срока действия соглашений либо стать официальным владельцем лизингового предмета.
