Одним из самостоятельных видов договорённостей, относящихся к группе посреднических, является договор комиссии.
Именно в этом виде договоров появляются такие понятия как комиссионер и комитент, кто такой комитент рассмотрим ниже.
Комитент это
Двусторонний, возмездный договор, в результате заключения которого комитент возлагает обязанности заключить одну или несколько сделок с третьим лицом, на комиссионера, а последний действует от своего имени, но в интересах комитента и получает за данные действия оговоренное в договоре вознаграждение-комиссию.
Таким образом комитент исполняет роль заказчика и представляет собой лицо, заинтересованное в сделке, несущее расходы, связанные с ней, но передоверившее юридические права и обязанности в данной сделке другому лицу.
В основном, данный контракт заключается комитентом, в целях минимизации своих собственных расходов, ставя задачу исполнителю на поиск наиболее выгодных для заказчика условий.
Комиссионер же, зачастую специализирующийся именно на данном виде услуг, так же заинтересован в заключении наиболее финансово выгодного контракта, ведь в таком случае положительная разница между плановой ценой сделки и фактически оплаченной будет разделена поровну между ним и комитентом.
Договор данного типа заключается в простой письменной форме, а значит не требует нотариального заверения.
На основании обоюдного соглашения участники договора определяют сроки договора, размер вознаграждения, ответственность, права и обязанности сторон. Бессрочный договор может разорвать любая из сторон, предварительно за 30 суток уведомившая об этом другую сторону.
Действуя в рамках гражданского законодательства и оговорив условия сделки, комитент и комиссионер указывают реквизиты, ставят подписи и считают договор заключенным.
В следствии заключения договора у них возникают определенные права и обязанности. Разберем их наличие у комитента.
Права и обязанности
Исходя из смысла сделки на комитента возлагаются ряд обязанностей.
К ним относятся:
- Выплатить посреднику определенное вознаграждение.
- Принять от него, то что исполнено по договору.
- Осмотреть вещи, приобретенные комиссионером, в целях исполнения договора. Если будут выявлены недостатки незамедлительно сообщить об этом посреднику.
- Выполнить обязательства комиссионера перед третьим лицом возникшие в связи с исполнением поручения.
- Заявить о не желании принять, купленное по цене выше указанной в договоре имущество, в разумные сроки.
- Помимо оплаты вознаграждения, оплатить издержки понесённые в ходе выполнения поручения.
- Принять на себя обязанности комиссионера в случае его банкротства.
Вместе с тем, как лицо непосредственно заинтересованное в сделки комитент получает следующие права:
- Разорвать договор комиссии, но при этом возместить комиссионеру убытки, понесенные в результате.
- Получить разницу от продажи имущества посредником, по цене меньше предусмотренной в договоре.
- Требовать от комиссионера отчета и направить последнему свои возражения по его поводу.
