Понятие "скрытые работы" применяется в сфере строительства. Если говорить более точно, в капитальном строительстве и при произведении ремонтных работ.
Акты о скрытых работах подписываются после выполнения части общего строительного процесса. Таки образом, они являются "промежуточными" в течении периода до окончательной сдачи строительного объекта в эксплуатацию.
На момент сдачи, они передаются принимающей комиссии как доказательства выполнения сокрытых строительных работ.
Стройкомпании, которые были наняты для выполнения промежуточной части общего подряда, называются субподрядными. После исполнения своих задач, они подписывают два акта.
Один - о выполнении заказа, второй - о скрытых работах. Оба эти документа играют важную юридическую роль на случай возможных разбирательств.
Рассмотрим этот вопрос более детально
Работы явные и скрытые
Принято считать, что работы можно оценить в любое время. Это не совсем так. При выполнении строительных и ремонтных подрядов, многие из них не будут видны в дальнейшем. Они будут закрыты от взгляда продуктами следующих.
К таким работам относятся:
- устройство армированных каркасов фундаментных сооружений,
- проведение бетоноукладочных подрядов,
- установка вентиляции,
- укладка электропроводящих линий и систем коммуникации,
- обработка каркасов подлежащих зашивке антикоррозийными составами,
- укладка водопроводов и канализаций непосредственно в грунте,
- прочие работы, результаты которых расцениваются как недекоративные и подлежат сокрытию.
Факт их завершения должен быть задокументирован в виде актов. Этот документ составляются не только после окончания подряда, но и после установленных периодов.
При выявлении недостатков, они фиксируются. Потом, подрядчик обязан их устранить. После этого процедура повторяется и подписывается новая бумага.
Форма и структура акта на скрытые работы
Этот документ имеет установленную форму. Ее определяют требования Министерства Строительства Российской Федерации. Для ознакомления с примерами можно воспользоваться бесплатными ссылками.
Данные, которые указываются в таком документе, следующие:
- перечень этапных работ,
- адрес строительного объекта,
- дата составления,
- информация о лицах, ответственных за работы, представителей заказчика (при наличии - генподрядчика), сотрудников организации технического надзора,
- ссылки на техдокументацию,
- решение о принятии или непринятии.
Допускается указание на применяемые материалы.
Ниже расположен типовой бланк и образец акта на скрытые работы вариант которого можно скачать бесплатно.
Читать документ далее
