Каждое помещение (здание) периодически должно быть подтверждено в своей функциональности в соответствующих органах.
Бывают случаи, когда срок службы сооружения позволяет утверждать, что данное здание (помещение) не может быть пригодно для жилья.
Кроме этого, существуют обратные ситуации. Когда граждане владеют нежилыми помещениями, но желают признать их таковыми. Это необходимо для получения государственной регистрации (прописки).
В любом случае, в законодательстве оговорена необходимость получения акта о признании/непризнании помещения жилым.
Особенно акта обследования жилого помещения
Если до момента составления акта, помещение считалось жилым, его результатом могут быть:
- признание его соответствия с нормами жилых помещений;
- отказ в признании этого.
Это значит, что на момент обследования, оно должно соответствовать всем необходимым нормам:
- санитарно-эпидемологическим;
- иметь правильно оформленную подводку энергообеспечения;
- канализацию;
- газоснабжение;
- вентиляцию;
- соответствовать нормам противопожарной безопасности.
Если все вышеупомянутые требования будут соблюдены, будет подтверждено, что помещение является жилым, в противном случае – нет.
Оформление и структура акта обследования
Как и любой другой, данный акт обследования имеет право подписывать комиссия. Только в этом случае он имеет юридическую силу.
В числе членов комиссии могут быть:
- владельцы помещения (жильцы);
- свидетели;
- независимые эксперты;
- представители государственной инстанции, в которую он будет направлен.
Привлечение независимой экспертизы будет выгодно обеим сторонам (как владельцам, так и госорганам). Первые убедятся в непредвзятости, вторые будут лишены такой возможности. Со структурой данного документа можно ознакомиться, перейдя по бесплатным ссылкам внизу страницы.
В силу того, что данный документ будет иметь юридическую силу, к его оформлению необходимо привлечь специалистов. Это позволит избежать проблем, связанных с его не принятием в виду неправильного оформления.
Для связи со специалистами предусмотрен соответствующая форма консультации.
Данный документ подписывается всеми членами комиссии. Помимо фиксирования соответствий (несоответствий) с нормами жилых помещений, он должен содержать раздел, с конкретными выводами. Среди них должно быть заключение созданной комиссии о принятии/непринятии данного помещения как жилого.
Количество экземпляров данного акта должно быть равно числу членов приемной комиссии плюс два (владелец, инстанция-адресат).
Среди обязательных атрибутов должны присутствовать:
- дата написания (составления);
- название города (в котором происходит событие);
- название документа – Акт;
- точный адрес и месторасположения помещения;
- его метраж;
- - подписи членов комиссии с расшифровкой (Ф.И.О.).
Ниже расположен типовой бланк и образец акта обследования жилого помещения вариант которого можно скачать бесплатно.
Читать документ далее
