Одним из обязательных условий возврата подоходного налога при покупке квартиры является уплата в отчетном налоговом периоде налога на доходы налогоплательщика в размере 13 процентов.
Если собственник приобретенной квартиры не оплатил в рассматриваемом периоде налог на свои доходы, то он не может быть возвращен из бюджета Российской Федерации.
Тем не менее, случаи возврата указанного налога собственникам-пенсионерам возможны.
Рассмотрим некоторые из них.
Возврат подоходного налога при покупке квартиры пенсионерам
1. Возмещение налога возможен, если пенсионер осуществляет трудовую деятельность и, вне зависимости от своего статуса, уплачивает подоходный налог в доход государства. В таком случае, правила частичного возврата данного налога идентичны правилам для обычного гражданина Российской Федерации.
Общие правила предоставления такой льготы рассмотрены в других статьях нашего сайта. С ними Вы можете ознакомиться в разделе "Вопрос-ответ", подраздел "Налоговое право". Ссылки на некоторые такие публикации размещены в конце данной страницы.
Там же Вы можете найти образцы необходимых для оформления возврата подоходного налога документов.
2. Пенсионер приобрел квартиру, и через некоторое время прекратил выполнять работу по найму. Тем не менее, он может претендовать на выплату возмещения, так как такая льгота предоставляется за последние три года. Если в этот период уплачивался подоходный налог, то он подлежит возврату.
3. Можно произвести зачет налоговых требований, если у пенсионера образовалась задолженность перед бюджетом, например по уплате налога на проданное имущество и в то же время, он осуществил покупку другого объекта недвижимости.
