Для начала следует рассмотреть значение юридического понятия подряд, которое означает сделку, согласно которой одна сторона обязуется произвести определенные работы для заказчика на возмездной основе.
От других подобных правоотношений подряд отличается тем, что его результат всегда материально выражен. Следовательно, по итогу сделки результат работы подрядчика должен соответствующим образом передаваться.
Что такое субподряд и когда он заключается
Самым частым подрядным соглашением является договор строительного подряда. Как видно из его названия, данным договором скрепляется сделка по производству строительных работ на заказ.
И здесь также особенно важно соблюсти правильную процедуру по передаче результатов такой работы своему заказчику. Объемные виды работ могут разделяться на этапы, по окончании которых будет осуществляться передача промежуточного результата путем подписания передаточного акта.
Для любых видов подрядных соглашений закон наделяет исполнителя правом разделить или полностью передать свои обязанности по данному договору третьему лицу.
Такая возможность может быть осуществлена, только если в тексте подрядного соглашения сторонами не будет указано иное – запрет на передачу своих обязательств третьим лицам.
Особенности заключения субподряда
Субподряд является весьма полезным инструментом в гражданских правоотношениях, так как позволяет генеральному подрядчику не упустить выгодный заказ и вместе с тем удовлетворить своего заказчика результатом работы с привлечением к работе других лиц.
Закон выдвигает определённые требования к применению субподряда в правоотношениях:
-
Субподрядчик – это привлеченная главным подрядчиком фирма или ИП, выполняющая ряд работ по поручению генерального подрядчика, который и отвечает за весь результат перед заказчиком.
-
Генеральный подрядчик – посредник между двумя субъектами. При этом заказчик не вправе предъявлять какие-либо требования к субподрядчику напрямую.
-
Субподрядчик же, в свою очередь, может требовать оплаты своей работы только у генерального подрядчика.
-
Договор субподряда должен полностью основываться на основном договоре подряда и не противоречить последнему.
-
У подрядной организации может быть установлен свой круг аккредитованных субподрядчиков, с которыми он знакомит заказчиков.
-
Закон не запрещает составлять договор подряда с участием трех сторон: заказчика, генерального подрядчика и субподрядчика.
-
Привлекать третьих лиц для выполнения работы может только генеральный подрядчик.
-
Генеральным подрядчик становится только в случае, когда условиями договора не запрещено привлекать субподрядчиков к работам.
