при поддержке межрегионального общества защиты прав потребителей

Подписаться на рассылку

Яндекс.Метрика

Получите бесплатную консультацию юриста по любым вопросам

Договор бесплатной аренды образец бланк

Бесплатную аренду-гражданский кодекс называет безвозмездным пользованием или ссудой. Бесплатная аренда недопустима в гражданском праве, правилами и нормами которого мы пользуемся при заключении договора.

Гражданский кодекс Российской Федерации представляет что аренда либо передача владение должна быть возмездной.

 

Правовая природа договора бесплатной аренды

Правом сдать жилье в аренду безвозмездно обладает собственник, либо другое лицо действующее по предварительной договоренности либо от лица собственника, а также человек имеющий право на управление жильем на основании договора о доверительном управлении.

Законодательство РФ не требует заключенного договора между физическими лицами, в том числе и что касательно аренды. То есть ссуда может быть оговорена в устной форме. Но тут имеются некоторые нюансы.

Устный договор даёт возможность, в случае судебного разбирательства, лишь сослаться на свидетелей.

Если же так случилось и дело дойдёт до суда, будет очень сложно доказать факт нарушения договоренностей, так что всё же лучше заключить договор.

Важнейшие моменты, которые обязательно нужно осветить в договоре:

  • Существенное условие;
  • Срок договора;
  • Порядок оплаты коммунальных услуг;
  • Права сторон;
  • Обязанности сторон;
  • Расторжение договора.
  • Возможные нюансы.

Существенное условие установлено ГК РФ, для каждого вида договоров он свой, в нашем случае это квартира, оговаривается площадь, наименование, адрес. Без этого условия, договор считается не действительным.

Важно указать срок договора, ибо если этого не сделать договор считается бессрочным и вам придётся предупреждать жильца о его выселении за месяц.

Оплата коммунальных услуг может производиться двумя способами, арендатор может предоставлять деньги арендодателю, который в свою очередь лично проведёт оплату, либо оплатить самостоятельно и предъявить квитанции владельцу в указанный срок.

Расторжение договора предусматривается ст. 698 Гражданского кодекса РФ

Бесплатную аренду в отличие от платной заключают, просто, в письменном виде. Данный договор не требует регистрации в каких либо инстанциях, достаточно лишь подписи обеих сторон.

Передачу квартиры осуществлять лучше по акту приема сдачи, во избежание дальнейших неприятностей.

Вы можете указать и описать-всю мебель и бытовую технику, также можете подробно описать вещи представляющие самую большую ценность и сделать их фото. Во врем заключения такового акта, он станет приложением к договору об аренде.

Обе стороны обязаны поставить свои подписи на этом документе, если вышло так что акт больше одной страницы, возможно его сшить и подписаться на сшиве.

Ниже расположен типовой бланк и образец договора бесплатной аренды вариант которого можно скачать бесплатно.

Читать документ далее

Рассказать о сайте друзьям

Подписаться на рассылку

 

Любое использование информации с ресурса должно сопровождаться активной ссылкой на сайт uristhome.ru