при поддержке межрегионального общества защиты прав потребителей

Подписаться на рассылку

Яндекс.Метрика

Получите бесплатную консультацию юриста по любым вопросам

Договор о снятии квартиры образец бланк

Когда гражданин по тем или иным причинам снимает жилую площадь, для себя одного или целой семьи, то заключается письменный договор об аренде данной жилой площади.
 
 
Договор о снятии квартиры
 
При совершении любой сделки, между лицами всегда должен заключаться письменный документ, который оговаривает условия и подтверждает сам факт совершения операции.
 
В таком случае, обе стороны защищают себя от различных спорных ситуаций, которые могут возникнуть, если одна из сторон окажется недобросовестной.
 
И если ситуация не может решиться путем мирных переговоров, всегда с этим документом можно обратиться с иском в судебные органы и решить проблему там.
 
Вот и аренда квартиры или комнаты, а может даже дома, не является исключением, при котором не составляется договор аренды.
 
Точно установленной формы договора нет, но основные пункты он должен содержать в обязательном порядке.
 
Основные пункты:
  • Естественно, должна быть дата и место заключения
  • Стороны, арендодатель и арендатор. Вписываются не только ФИО, но и паспортные данные, адреса регистрации.
  • Объект сдачи. Как и в любом договоре, где речь идет о недвижимости, все характеристики и описания объекта должны быть четко написаны. Что бы, впоследствии, не могло возникнуть вопроса, о каком именно объекте идет речь.
  • Данные документа, на основании которого жилая площадь является собственностью арендодателя.
  • Права и обязанности сторон. Так же нужно внимательно отнестись ко всем правам и обязанностям сторон. Что бы впоследствии не стали неожиданностью какие-нибудь обязанность.
  • Срок аренды, возможности пролонгации или досрочного прекращения договора.
  • Сумма оплаты, коммунальные платежи. И в какие сроки может изменяться сумма арендной платы и как оповещается сторона арендатора.
  • Ответственность сторон за ненадлежащие исполнения условий договора.
  • Как могут вноситься изменения в этот документ.
  • Подписи сторон.
Содержание может видоизменяться, могут добавляться различные дополнительные соглашения. Но смысл документа остается неизменным.
 
Жилое помещение может сдаваться как пустое, так и с предоставлением мебели. Если в помещении находится мебель, то так же ее описывают. Если есть какие либо неисправности, они указываются в этом документе.
 
Очень распространено действие в виде частичного авансового платежа. Т.е. арендатор при вселении оплачивает 30% до 100% от суммы ежемесячного платежа авансом собственнику жилья или его представителю.
 
Эта сумма является своеобразным залогом. При своевременной оплате и выезде с жилплощади арендатору данная сумма будет возвращена. В случае если при проживании арендатор нанес ущерб имуществу арендодателя, то сумма, если ее на это хватает, покрывает ущерб. В противном случае, виновник либо доплачивает необходимые денежные средства, либо спор решается в судебном порядке.
 
Ниже расположен типовой бланк и образец договора о снятии квартиры вариант которого можно скачать бесплатно.
 
Читать документ далее

Рассказать о сайте друзьям

Подписаться на рассылку

 

Любое использование информации с ресурса должно сопровождаться активной ссылкой на сайт uristhome.ru