Аренда жилья на короткое время может и не оформляться письменно но, хотя и на несколько часов собственник, всё же передаёт своё имущество в распоряжение постороннему человеку.
Поэтому требуется хоть как-то зафиксировать факт аренды на бумаге. В этой статье мы и рассмотрим вопрос: как оформить договор почасовой аренды нежилого помещения образец которого можно скачать на сайте.
Кратковременная аренда. Особенности
Дело в том, что сделки по сдаче в аренду жилья, которые заключаются на короткое время, как, например, почасовая аренда, не обязательно закреплять письменно. Закон разрешает и устную форму таких отношений. Но слова есть слова, а споры по нарушениям договорённости лучше подкреплять бумажными свидетельствами.
Исходя из этого, арендодателю, который сдаёт свою квартиру или дом на почасовой основе, всё же стоит озаботиться составлением шаблонов определённых документов, которые не очень сложны в составлении и не требуют знания определённых моментов законодательства.
Договор
Шаблон простейшего договора можно заранее составить и распечатать в некотором количестве экземпляров, дабы не отнимать время ни у арендатора, ни у самого владельца помещения. Не нужно подробно расписывать права и обязанности сторон, меры ответственности, а просто указать, что договор заключается об аренде квартиры на ……часов, с соответствующей почасовой оплатой.
Споры по соглашению и ответственность сторон предусмотрена законодательством РФ. Даже такого документа с указанием данных сторон, будет достаточно для удостоверения факта сдачи жилья в аренду именно этому лицу.
Расписка
Зачастую, для обеспечения оплаты аренды и сохранности имущества, которое находится в ней, арендодатель требует в залог паспорт, на наш взгляд это не совсем верно. Всё же паспорт – основной документ гражданина, и передавать его постороннему, даже на несколько часов, по меньшей мере, неосмотрительно.
Более предпочтителен в такой ситуации денежный залог, сумма, которую квартиросъёмщик передаёт собственнику перед арендой квартиры и которую забирает обратно, по окончании времени съёма. Деньги передавать следует только при получении ответной расписки от владельца жилья.
Такие расписки так же можно написать и распечатать заранее, в них указать, что от гражданина …………., получена сумма ……. рублей, в качестве залога, по окончании срока аренды, если арендатор не нанёс ущерба имуществу собственника и оплатил аренду, залог возвращается арендатору. И об оплате.
При почасовой аренде квартиры или дома, плату за аренду лучше брать предварительно, так как жильё снимается не надолго, у арендатора нет намерения задерживаться в определённом месте, и случаи, когда жилец исчезает не заплатив, вряд ли обрадуют человека, который предоставляет в наём собственное жильё.
Ниже расположен типовой бланк и образец договора почасовой аренды нежилого помещения вариант которого можно скачать бесплатно.
Читать документ далее
