при поддержке межрегионального общества защиты прав потребителей

Подписаться на рассылку

Яндекс.Метрика

Получите бесплатную консультацию юриста по любым вопросам

Договор дарения недвижимости образец бланк

Если условиями сделки обозначено, что одна сторона передает другой в собственность объект недвижимости на безвозмездной основе, то такая сделка будет закрепляться договором дарения.
 
Под объектом недвижимости можно понимать любые ее виды, которыми могут распоряжаться их законные хозяева.
 
И здесь надо отметить главную особенность — в данном соглашении не могут присутствовать какие-либо встречные условия, то есть один гражданин дарит другому что-либо, а другой, в свою очередь, ничего ему за это не должен.
 
Ниже рассмотрим, что представляет собой договор дарения недвижимости образец бланк которого, а также, комментарии юристов. можно найти на сайте.
 
 
Особенности правового регулирования договоров дарения
 
В целом для такого типа договоров действуют те же правила по оформлению, что и для договоров купли-продажи. То есть сам договор не требует ни нотариального удостоверения, ни регистрации, то для оформления перехода права собственности данный договор, естественно, необходим.
 
Для данного вида сделок закон определил некоторые ограничения:
  • в качестве дарителя не могут выступать несовершеннолетние и недееспособные граждане, в том числе их представители;
  • не допускается дарение лицами, которые находятся в медицинских или любых других социальных учреждениях, в пользу лиц, которые являются работниками данных организаций;
  • также закон не одобряет подобных сделок с участием госслужащих;
  • невозможно оформить дарение между двумя коммерческими организациями.
 
Лицо, в пользу которого осуществляется дарение, имеет полное право не принимать подарка. А если сделка уже состоялась, то он может отказаться так же с помощью юридического оформления перехода права собственности в пользу дарителя обратно.
 
Но при этом, закон защищается права дарителя, предоставляя ему право отменить свое решение.
 
Это бывает в случаях:
  • если после совершения подарка, материальное состояние дарителя ухудшается в такой степени, что подаренный им объект недвижимости заметно облегчит его положение;
  • если будет установлено, что одаряемый, после такой сделки предпринимал действия, которые угрожали жизни и здоровью дарителя;
  • даритель может вернуть себе подарок обратно, если переживет своего одаряемого (данный момент должен быть прописан в соглашении между сторонами).
 
 
Правила оформления дарственной на недвижимость
 
Договор дарения должен быть составлен в письменном виде, и он будет считаться действительным при наличии некоторых некоторых условий.
 
Условия признания договоров действительными:
  • в тексте должен быть подробно указан предмет дарения с его полным описанием, позволяющим с точность идентифицировать его;
  • необходимо указать на правоустанавливающие документы дарителя, на основании которых он распоряжается предметом договора;
  • так же должна фигурировать в тексте стоимость объекта недвижимости, если он является даром.
Ниже расположен типовой бланк и образец договора дарения недвижимости  вариант которого можно скачать бесплатно.
 
Читать документ далее

Рассказать о сайте друзьям

Подписаться на рассылку

 

Любое использование информации с ресурса должно сопровождаться активной ссылкой на сайт uristhome.ru