при поддержке межрегионального общества защиты прав потребителей

Подписаться на рассылку

Договор дарения недвижимости образец бланк

Если условиями сделки обозначено, что одна сторона передает другой в собственность объект недвижимости на безвозмездной основе, то такая сделка будет закрепляться договором дарения.
 
Под объектом недвижимости можно понимать любые ее виды, которыми могут распоряжаться их законные хозяева.
 
И здесь надо отметить главную особенность — в данном соглашении не могут присутствовать какие-либо встречные условия, то есть один гражданин дарит другому что-либо, а другой, в свою очередь, ничего ему за это не должен.
 
Ниже рассмотрим, что представляет собой договор дарения недвижимости образец бланк которого, а также, комментарии юристов. можно найти на сайте.
 
 
Особенности правового регулирования договоров дарения
 
В целом для такого типа договоров действуют те же правила по оформлению, что и для договоров купли-продажи. То есть сам договор не требует ни нотариального удостоверения, ни регистрации, то для оформления перехода права собственности данный договор, естественно, необходим.
 
Для данного вида сделок закон определил некоторые ограничения:
  • в качестве дарителя не могут выступать несовершеннолетние и недееспособные граждане, в том числе их представители;
  • не допускается дарение лицами, которые находятся в медицинских или любых других социальных учреждениях, в пользу лиц, которые являются работниками данных организаций;
  • также закон не одобряет подобных сделок с участием госслужащих;
  • невозможно оформить дарение между двумя коммерческими организациями.
 
Лицо, в пользу которого осуществляется дарение, имеет полное право не принимать подарка. А если сделка уже состоялась, то он может отказаться так же с помощью юридического оформления перехода права собственности в пользу дарителя обратно.
 
Но при этом, закон защищается права дарителя, предоставляя ему право отменить свое решение.
 
Это бывает в случаях:
  • если после совершения подарка, материальное состояние дарителя ухудшается в такой степени, что подаренный им объект недвижимости заметно облегчит его положение;
  • если будет установлено, что одаряемый, после такой сделки предпринимал действия, которые угрожали жизни и здоровью дарителя;
  • даритель может вернуть себе подарок обратно, если переживет своего одаряемого (данный момент должен быть прописан в соглашении между сторонами).
 
 
Правила оформления дарственной на недвижимость
 
Договор дарения должен быть составлен в письменном виде, и он будет считаться действительным при наличии некоторых некоторых условий.
 
Условия признания договоров действительными:
  • в тексте должен быть подробно указан предмет дарения с его полным описанием, позволяющим с точность идентифицировать его;
  • необходимо указать на правоустанавливающие документы дарителя, на основании которых он распоряжается предметом договора;
  • так же должна фигурировать в тексте стоимость объекта недвижимости, если он является даром.
Ниже расположен типовой бланк и образец договора дарения недвижимости  вариант которого можно скачать бесплатно.
 
Читать документ далее

Рассказать о сайте друзьям

Подписаться на рассылку

 

Любое использование информации с ресурса должно сопровождаться активной ссылкой на сайт uristhome.ru