При дарении разного имущества безвозмездная передача вещи (дара) может оформляться письменно в виде договора.
Оформление такого документа является обязательным в случаях, если дарителем будет юридическое лицо, а также когда стоимость дара будет выше пяти МРОТ.
Также оформлять договор следует, когда действие будет происходить в будущем и в случае, когда объектом дара является недвижимая собственность. Нотариально заверять этот документ не требуется. Хотя это разрешается сделать по желанию сторон.
Особенности и форма договора дарения
Договор дарения является безусловным и безвозмездным. Именно поэтому нужно помнить следующий момент: у дарителя нет права требовать от одаряемого каких-то выплат взамен передаваемого дара.
Договор дарения предметов бытового и личного назначения пользования можно оформлять в устной форме. Но, если даром выступает недвижимость, то документ составляется лишь письменно, а также он подлежит нотариальному удостоверению.
Кроме этого данный вид договора с обязанностью передать дарение в будущем, а также имущественного права, обязательно составляется письменно.
Но, если в этой ситуации не будет соблюдаться письменная форма, то такой документ будет недействительным.
Таким образом, составляется и договор дарения ценного и движимого имущества, а также валютных ценностей, которые превышают 50-идесятикратный размер. Такие договора обязательно подлежат нотариальному удостоверению.
Обязанности и права по договору
В ситуациях, когда даритель знает об особых свойствах даримой вещи либо о ее недостатках, которые опасны для жизни, имущества одаряемого или здоровья, то он должен об соответствующем факте сообщить одаряемому.
Право собственности на дар возникает лишь с минуты его принятия. Помимо этого даритель, который передает дар организации, предприятию или другому лицу, имеет полное право отказаться от заключения договора, но до вручения одаряемому.
В ситуациях, когда дар направляется одаряемому без его личного соглашения, то он является принятым, но если одаряемый не заявит об отказе от дара.
Права Сторон
У Дарителя, как и у Одаряемого равные права, которые установлены законодательством РФ. Кроме этого у Одаряемого есть право в любой период времени еще до регистрации перехода к нему права собственности на недвижимость отказаться от дара в письменном виде. В результате этого документ будет считаться расторгнутым.
Даритель может отменить дарение тогда, когда Одаряемый умышленно причинил ему любые телесные повреждения либо совершил покушение на кого-то из его семьи.
С момента подписания документа настоящий договор вправе вступить в законную силу. Право собственности на жилую недвижимость подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы госрегистрации, картографии и кадастра РФ.
Ниже расположен типовой бланк и форма договора дарения, вариант которого можно скачать бесплатно.
Читать документ далее
