г. Москва "___" ____________ 201_ г.
Общество с ограниченной ответственностью «___________________», именуемое в дальнейшем «Заказчик», в лице генерального директора _____________, действующего на основании Устава, с одной стороны, и
Общество с ограниченной ответственностью «_____________», именуемое в дальнейшем «Исполнитель», в лице генерального директора _________________, действующего на основании Устава, с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор подряда, далее - "договор на ремонт", о нижеследующем:
Статья 1. Предмет договора
1.1. Исполнитель обязуется в соответствии с условиями настоящего договора на ремонт и утвержденной Локальной сметой (Приложение № 1) выполнить по заданию Заказчика своими и/или привлеченными силами комплекс работ по косметическому ремонту нежилых помещений (далее – «Работы»), которые расположены по адресу: г. Москва, ул. ____________ дом № __, (далее – «Объект»), а Заказчик обязуется создать Исполнителю необходимые условия для выполнения указанных работ, принять их результат и уплатить обусловленную настоящим договором на ремонт цену.
1.1. Исполнитель обязуется в соответствии с условиями настоящего договора на ремонт и утвержденной Локальной сметой (Приложение № 1) выполнить по заданию Заказчика своими и/или привлеченными силами комплекс работ по косметическому ремонту нежилых помещений (далее – «Работы»), которые расположены по адресу: г. Москва, ул. ____________ дом № __, (далее – «Объект»), а Заказчик обязуется создать Исполнителю необходимые условия для выполнения указанных работ, принять их результат и уплатить обусловленную настоящим договором на ремонт цену.
Статья 2. Стоимость работ и порядок взаиморасчетов
2.1. Стоимость работ по договору на ремонт определяется Локальной сметой (Приложение № 1) и составляет ________ (__________ миллионов _________________ тысяч _________) рублей __ коп., в том числе НДС – _________ (_____________ тысяч ________________) рублей __ коп. Стоимость работ на момент подписания настоящего договора подряда является твердой и изменению не подлежит.
2.2. Оплата выполненных Исполнителем работ производится Заказчиком на основании надлежащим образом оформленных актов о приемке выполненных работ и справок о стоимости выполненных работ и затрат по установленным формам (ф. № КС-2, ф. № КС-3), и соответствующих счетов-фактур, предъявленных Исполнителем к оплате. Оплата производится за фактически выполненный объем работ в течение 30 (тридцати) календарных дней с момента (даты) подписания указанных форм. По согласованию между Сторонами настоящего договора на ремонт допускаются другие формы взаиморасчетов, не противоречащие действующему законодательству РФ.
2.3. При необходимости выполнения дополнительных работ, не предусмотренных настоящим Договором и проектно-сметной документацией, Стороны в письменной форме предупреждают друг друга об этом и подписывают дополнительное соглашение до начала выполнения указанных работ с указанием их стоимости, которое станет приложением к договору на ремонт.
2.1. Стоимость работ по договору на ремонт определяется Локальной сметой (Приложение № 1) и составляет ________ (__________ миллионов _________________ тысяч _________) рублей __ коп., в том числе НДС – _________ (_____________ тысяч ________________) рублей __ коп. Стоимость работ на момент подписания настоящего договора подряда является твердой и изменению не подлежит.
2.2. Оплата выполненных Исполнителем работ производится Заказчиком на основании надлежащим образом оформленных актов о приемке выполненных работ и справок о стоимости выполненных работ и затрат по установленным формам (ф. № КС-2, ф. № КС-3), и соответствующих счетов-фактур, предъявленных Исполнителем к оплате. Оплата производится за фактически выполненный объем работ в течение 30 (тридцати) календарных дней с момента (даты) подписания указанных форм. По согласованию между Сторонами настоящего договора на ремонт допускаются другие формы взаиморасчетов, не противоречащие действующему законодательству РФ.
2.3. При необходимости выполнения дополнительных работ, не предусмотренных настоящим Договором и проектно-сметной документацией, Стороны в письменной форме предупреждают друг друга об этом и подписывают дополнительное соглашение до начала выполнения указанных работ с указанием их стоимости, которое станет приложением к договору на ремонт.
Статья 3. Обеспечение материалами и оборудованием
3.1. Исполнитель принимает на себя обязательство по обеспечению строительства необходимыми материалами, изделиями, конструкциями, комплектующими изделиями и строительной техникой (согласно проектной спецификации), необходимыми для выполнения работ, в сроки и в количестве в соответствии с номенклатурой поставки Исполнителя, а также осуществить их приемку, разгрузку и складирование. В случае нехватки материалов, согласно расчету, Исполнитель компенсирует нехватку материалов за свой счет.
Все поставляемые материалы и оборудование должны соответствовать спецификациям, указанным в проекте, иметь соответствующие сертификаты, технические паспорта и другие документы, удостоверяющие их качество.
Копии этих сертификатов, паспортов и т.п. должны быть предоставлены другой Стороне не позднее, чем за пять календарных дней до начала производства работ, выполняемых с использованием указанных материалов и оборудования.
3.2. Заказчик, при необходимости, и по согласованию с Исполнителем, осуществляет необходимые для строительства Объекта поставки оборудования, строительных материалов, изделий, конструкций, комплектующих изделий, строительной техники и других материалов в соответствии с проектно-сметной документацией и номенклатурой поставки. Исполнитель принимает, разгружает и складирует их своими силами и средствами и за свой счет.
3.1. Исполнитель принимает на себя обязательство по обеспечению строительства необходимыми материалами, изделиями, конструкциями, комплектующими изделиями и строительной техникой (согласно проектной спецификации), необходимыми для выполнения работ, в сроки и в количестве в соответствии с номенклатурой поставки Исполнителя, а также осуществить их приемку, разгрузку и складирование. В случае нехватки материалов, согласно расчету, Исполнитель компенсирует нехватку материалов за свой счет.
Все поставляемые материалы и оборудование должны соответствовать спецификациям, указанным в проекте, иметь соответствующие сертификаты, технические паспорта и другие документы, удостоверяющие их качество.
Копии этих сертификатов, паспортов и т.п. должны быть предоставлены другой Стороне не позднее, чем за пять календарных дней до начала производства работ, выполняемых с использованием указанных материалов и оборудования.
3.2. Заказчик, при необходимости, и по согласованию с Исполнителем, осуществляет необходимые для строительства Объекта поставки оборудования, строительных материалов, изделий, конструкций, комплектующих изделий, строительной техники и других материалов в соответствии с проектно-сметной документацией и номенклатурой поставки. Исполнитель принимает, разгружает и складирует их своими силами и средствами и за свой счет.
Статья 4. Сроки выполнения работ
4.1. Исполнитель обязан выполнить работы, указанные в п. 1.1. настоящего договора на ремонт и в установленном порядке сдать их результат Заказчику в указанные ниже сроки.
Начало производства работ: с момента подписания настоящего Договора обеими Сторонами.
Окончание работ: «___» __________ 201__ года.
4.2. В случае выполнения Исполнителем дополнительных работ, не предусмотренных настоящим договором и проектно-сметной документацией, срок выполнения работ по настоящему договору на ремонт может быть продлен на время выполнения дополнительных работ, что фиксируется в дополнительном соглашении Сторон.
4.1. Исполнитель обязан выполнить работы, указанные в п. 1.1. настоящего договора на ремонт и в установленном порядке сдать их результат Заказчику в указанные ниже сроки.
Начало производства работ: с момента подписания настоящего Договора обеими Сторонами.
Окончание работ: «___» __________ 201__ года.
4.2. В случае выполнения Исполнителем дополнительных работ, не предусмотренных настоящим договором и проектно-сметной документацией, срок выполнения работ по настоящему договору на ремонт может быть продлен на время выполнения дополнительных работ, что фиксируется в дополнительном соглашении Сторон.
Статья 5. Права и обязанности Заказчика
5.1. Заказчик обязан:
5.1.1. Своевременно производить приемку и оплату выполненных Исполнителем работ в соответствии с условиями договора на ремонт.
5.1.2. Осуществить временное присоединение всех необходимых коммуникаций на период выполнения работ на строительной площадке в точках подключения в соответствии с проектом организации строительства и техническими условиями.
5.1.3. Обеспечить доступ персонала Исполнителя на Объект при условии соблюдения последним контрольно-пропускного режима, установленного на Объекте.
5.1.4. Выполнить в полном объеме все свои обязательства, предусмотренные в других статьях настоящего договора на ремонт.
5.2. Заказчик имеет право:
5.2.1. Осуществлять контроль и технический надзор за соответствием объема и качества выполняемых работ проектам, сметам, строительным нормам, правилам и другим обязательным требованиям, а материалов, изделий и конструкций - требованиям Госстандарта России, не вмешиваясь при этом в оперативно-хозяйственную деятельность Исполнителя. При выявлении отклонений от утвержденной проектной, сметной, а также рабочей документации, строительных норм и правил, требований Госстандарта России, Заказчик выдает Исполнителю предписания об устранении допущенных отклонений, а в необходимых случаях - о приостановлении работ и не оплачивает эти работы до устранения отклонений.
5.1. Заказчик обязан:
5.1.1. Своевременно производить приемку и оплату выполненных Исполнителем работ в соответствии с условиями договора на ремонт.
5.1.2. Осуществить временное присоединение всех необходимых коммуникаций на период выполнения работ на строительной площадке в точках подключения в соответствии с проектом организации строительства и техническими условиями.
5.1.3. Обеспечить доступ персонала Исполнителя на Объект при условии соблюдения последним контрольно-пропускного режима, установленного на Объекте.
5.1.4. Выполнить в полном объеме все свои обязательства, предусмотренные в других статьях настоящего договора на ремонт.
5.2. Заказчик имеет право:
5.2.1. Осуществлять контроль и технический надзор за соответствием объема и качества выполняемых работ проектам, сметам, строительным нормам, правилам и другим обязательным требованиям, а материалов, изделий и конструкций - требованиям Госстандарта России, не вмешиваясь при этом в оперативно-хозяйственную деятельность Исполнителя. При выявлении отклонений от утвержденной проектной, сметной, а также рабочей документации, строительных норм и правил, требований Госстандарта России, Заказчик выдает Исполнителю предписания об устранении допущенных отклонений, а в необходимых случаях - о приостановлении работ и не оплачивает эти работы до устранения отклонений.
и т.д…
Весь типовой бланк и образец договора подряда по косметическому ремонту помещений предлагается для бесплатного скачивания в виде прикрепленной формы документа.
Читать документ далее
