Ремонт квартиры, а также иного помещения, как жилого, так и нежилого, является довольно кропотливой процедурой, которая требует не только материальных затрат, но и, порой, грамотного юридического оформления.
Зачастую приходится прибегать к найму специализированных рабочих бригад, которые осуществляют строительные и отделочные работы на платной основе.
Для этого необходимо оформлять данные отношения договором на отделочные работы, который выступает разновидностью договора подряда.
Содержание договора на отделочные работы
В договоре на отделочные работы, как правило, содержатся:
- Указание на стороны договора. Таковыми выступают заказчик – юридические и физические лица, а также подрядчик – это, обычно, профессиональные группы рабочих из строительной организации, которые работают на возмездной основе и гарантируют качественное выполнение работы;
- Точный перечень работ (в данном случае по отделке помещений как внутри, так и снаружи). Таковыми могут выступать покраска поверхностей, их обшивка, выравнивание различными материалами и так далее;
- Стоимость работ. Как правило, цена за каждый пункт отделочных работ, указанных в договоре, указывается лишь приблизительно, так как конечная стоимость может варьироваться по различным причинам. Помимо этого указывается стоимость материалов, которые в итоге также оплачивает заказчик. В практике сложилось так, что материалы закупаются с запасом;
- Положения о неустойке и штрафах в отношении, как заказчика, так и подрядчика. Договор на отделочные работы может быть нарушен по вине одной из сторон, поэтому перед его заключением следует оговорить все непредвиденные последствия (просрочка выполнения отделочных работ, неполная выплата вознаграждения подрядчику и так далее).
Требование к договору на отделочные работы
Для действительности договора на отделочные работы закон устанавливает лишь одно требование – соблюдение его письменной формы. Также, важным условием выступает указание на срок выполнения отделочных работ, так как с его невыполнением может связываться уплата неустойки или штрафа.
Для того чтобы оценивать готовую работу по конкретным критериям, необходимо указывать точный перечень желаемых отделочных работ по договору подряда.
В конце составленного документа ставятся подписи сторон или их представителей, а если сторонами выступают юридические лица, то договор подкрепляется и печатями организаций.
Ниже расположен типовой бланк и образец договора на отделочные работы вариант которого можно скачать бесплатно.
Читать документ далее
