г. Москва «___» _________ 201__ г.
Открытое акционерное общество «____________________» (ОАО «______________»), именуемое в дальнейшем «Генподрядчик», в лице генерального директора ______________________, действующего на основании Устава, с одной стороны, и
Общество с ограниченной ответственностью «___________________», именуемое в дальнейшем «Субподрядчик», в лице генерального директора __________________, действующего на основании Устава, с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор строительного подряда о нижеследующем:
Статья 1. Предмет договора
1.1. Субподрядчик обязуется в соответствии с условиями настоящего договора подряда и утвержденной проектно-сметной документацией (Приложение № 1) выполнить по заданию Генподрядчика своими и/или привлеченными силами комплекс работ по ремонту полов (далее – «Работы»), которые расположены по адресу: г. Москва, ул. _______________, дом № __, (далее – «Объект»), а Генподрядчик обязуется создать Субподрядчику необходимые условия для выполнения указанных работ, принять их результат и уплатить обусловленную настоящим Договором цену.
1.1. Субподрядчик обязуется в соответствии с условиями настоящего договора подряда и утвержденной проектно-сметной документацией (Приложение № 1) выполнить по заданию Генподрядчика своими и/или привлеченными силами комплекс работ по ремонту полов (далее – «Работы»), которые расположены по адресу: г. Москва, ул. _______________, дом № __, (далее – «Объект»), а Генподрядчик обязуется создать Субподрядчику необходимые условия для выполнения указанных работ, принять их результат и уплатить обусловленную настоящим Договором цену.
Статья 2. Стоимость работ и порядок взаиморасчетов
2.1. Стоимость работ по настоящему договору на ремонт определяется Сметой (Приложение № 1) и составляет ____________ (_____________ тысячи __________) рубль __ коп., в том числе НДС 18 % – _____________ (__________ тысяч ___________) рублей __ коп. Стоимость работ на момент подписания настоящего Договора является твердой и изменению не подлежит.
2.1.1. Генподрядчик перечисляет Субподрядчику предоплату в размере ______________ (______________ тысячи ________________) рубль __________ коп., в том числе НДС 18 % – ________________ (_________________ тысяч ___________________) рублей __ коп.
2.2. Обязанность Генподрядчика по оплате работ по настоящему договору на ремонт считается исполненной с момента списания банком денежных средств с расчётного счёта Генподрядчика.
2.3. При необходимости выполнения дополнительных работ, не предусмотренных настоящим Договором и проектно-сметной документацией, Стороны в письменной форме предупреждают друг друга об этом и подписывают дополнительное соглашение до начала выполнения указанных работ с указанием их стоимости, которое станет приложением к настоящему договору на ремонт.
2.1. Стоимость работ по настоящему договору на ремонт определяется Сметой (Приложение № 1) и составляет ____________ (_____________ тысячи __________) рубль __ коп., в том числе НДС 18 % – _____________ (__________ тысяч ___________) рублей __ коп. Стоимость работ на момент подписания настоящего Договора является твердой и изменению не подлежит.
2.1.1. Генподрядчик перечисляет Субподрядчику предоплату в размере ______________ (______________ тысячи ________________) рубль __________ коп., в том числе НДС 18 % – ________________ (_________________ тысяч ___________________) рублей __ коп.
2.2. Обязанность Генподрядчика по оплате работ по настоящему договору на ремонт считается исполненной с момента списания банком денежных средств с расчётного счёта Генподрядчика.
2.3. При необходимости выполнения дополнительных работ, не предусмотренных настоящим Договором и проектно-сметной документацией, Стороны в письменной форме предупреждают друг друга об этом и подписывают дополнительное соглашение до начала выполнения указанных работ с указанием их стоимости, которое станет приложением к настоящему договору на ремонт.
Статья 3. Обеспечение материалами и оборудованием
3.1. Субподрядчик принимает на себя обязательство по обеспечению строительства необходимыми материалами, изделиями, конструкциями, комплектующими изделиями и строительной техникой (согласно проектной спецификации), необходимыми для выполнения работ, в сроки и в количестве в соответствии с номенклатурой поставки Генподрядчика, а также осуществить их приемку, разгрузку и складирование. В случае нехватки материалов, согласно расчету, Субподрядчик компенсирует нехватку материалов за свой счет.
Все поставляемые материалы и оборудование должны соответствовать спецификациям, указанным в проекте, иметь соответствующие сертификаты, технические паспорта и другие документы, удостоверяющие их качество.
Копии этих сертификатов, паспортов и т.п. должны быть предоставлены другой Стороне не позднее, чем за пять календарных дней до начала производства работ, выполняемых с использованием указанных материалов и оборудования.
3.2. Генподрядчик, при необходимости, и по согласованию с Субподрядчиком, осуществляет необходимые для ремонта Объекта поставки оборудования, строительных материалов, изделий, конструкций, комплектующих изделий, строительной техники и других материалов в соответствии с проектно-сметной документацией и номенклатурой поставки Генподрядчика. Субподрядчик принимает, разгружает и складирует их своими силами и средствами и за свой счет.
3.1. Субподрядчик принимает на себя обязательство по обеспечению строительства необходимыми материалами, изделиями, конструкциями, комплектующими изделиями и строительной техникой (согласно проектной спецификации), необходимыми для выполнения работ, в сроки и в количестве в соответствии с номенклатурой поставки Генподрядчика, а также осуществить их приемку, разгрузку и складирование. В случае нехватки материалов, согласно расчету, Субподрядчик компенсирует нехватку материалов за свой счет.
Все поставляемые материалы и оборудование должны соответствовать спецификациям, указанным в проекте, иметь соответствующие сертификаты, технические паспорта и другие документы, удостоверяющие их качество.
Копии этих сертификатов, паспортов и т.п. должны быть предоставлены другой Стороне не позднее, чем за пять календарных дней до начала производства работ, выполняемых с использованием указанных материалов и оборудования.
3.2. Генподрядчик, при необходимости, и по согласованию с Субподрядчиком, осуществляет необходимые для ремонта Объекта поставки оборудования, строительных материалов, изделий, конструкций, комплектующих изделий, строительной техники и других материалов в соответствии с проектно-сметной документацией и номенклатурой поставки Генподрядчика. Субподрядчик принимает, разгружает и складирует их своими силами и средствами и за свой счет.
Статья 4. Сроки выполнения работ
4.1. Субподрядчик обязан выполнить работы, указанные в п. 1.1. настоящего договора на ремонт, и в установленном порядке сдать их результат Генподрядчику в указанные ниже сроки.
Начало производства работ: с момента поступления предоплаты на расчётный счёт Субподрядчика.
Окончание работ: ____ (________________) рабочих дней со дня поступления предоплаты на расчётный счёт Субподрядчика.
4.2. В случае выполнения Субподрядчиком дополнительных работ, не предусмотренных настоящим договором на ремонт и проектно-сметной документацией, срок выполнения работ по Договору может быть продлен на время выполнения дополнительных работ, что фиксируется в дополнительном соглашении Сторон.
4.1. Субподрядчик обязан выполнить работы, указанные в п. 1.1. настоящего договора на ремонт, и в установленном порядке сдать их результат Генподрядчику в указанные ниже сроки.
Начало производства работ: с момента поступления предоплаты на расчётный счёт Субподрядчика.
Окончание работ: ____ (________________) рабочих дней со дня поступления предоплаты на расчётный счёт Субподрядчика.
4.2. В случае выполнения Субподрядчиком дополнительных работ, не предусмотренных настоящим договором на ремонт и проектно-сметной документацией, срок выполнения работ по Договору может быть продлен на время выполнения дополнительных работ, что фиксируется в дополнительном соглашении Сторон.
Статья 5. Права и обязанности Генподрядчика
5.1. Генподрядчик обязан:
5.1.1. Своевременно производить приемку и оплату выполненных Субподрядчиком работ в соответствии с условиями настоящего Договора.
5.1.2. Осуществить временное присоединение всех необходимых коммуникаций на период выполнения работ на строительной площадке в точках подключения в соответствии с проектом организации строительства и техническими условиями.
5.1.3. Обеспечить доступ персонала Субподрядчика на Объект при условии соблюдения последним контрольно-пропускного режима, установленного на Объекте.
5.1.4. Выполнить в полном объеме все свои обязательства, предусмотренные в других статьях настоящего договора на ремонт.
5.2. Генподрядчик имеет право:
5.2.1. Осуществлять контроль и технический надзор за соответствием объема и качества выполняемых работ проектам, сметам, строительным нормам, правилам и другим обязательным требованиям, а материалов, изделий и конструкций - требованиям Госстандарта России, не вмешиваясь при этом в оперативно-хозяйственную деятельность Субподрядчика. При выявлении отклонений от утвержденной проектной, сметной, а также рабочей документации, строительных норм и правил, требований Госстандарта России, Генподрядчик выдает Субподрядчику предписания об устранении допущенных отклонений, а в необходимых случаях - о приостановлении работ и не оплачивает эти работы до устранения отклонений.
5.1. Генподрядчик обязан:
5.1.1. Своевременно производить приемку и оплату выполненных Субподрядчиком работ в соответствии с условиями настоящего Договора.
5.1.2. Осуществить временное присоединение всех необходимых коммуникаций на период выполнения работ на строительной площадке в точках подключения в соответствии с проектом организации строительства и техническими условиями.
5.1.3. Обеспечить доступ персонала Субподрядчика на Объект при условии соблюдения последним контрольно-пропускного режима, установленного на Объекте.
5.1.4. Выполнить в полном объеме все свои обязательства, предусмотренные в других статьях настоящего договора на ремонт.
5.2. Генподрядчик имеет право:
5.2.1. Осуществлять контроль и технический надзор за соответствием объема и качества выполняемых работ проектам, сметам, строительным нормам, правилам и другим обязательным требованиям, а материалов, изделий и конструкций - требованиям Госстандарта России, не вмешиваясь при этом в оперативно-хозяйственную деятельность Субподрядчика. При выявлении отклонений от утвержденной проектной, сметной, а также рабочей документации, строительных норм и правил, требований Госстандарта России, Генподрядчик выдает Субподрядчику предписания об устранении допущенных отклонений, а в необходимых случаях - о приостановлении работ и не оплачивает эти работы до устранения отклонений.
Статья 6. Права и обязанности Субподрядчика
6.1. Субподрядчик обязан:
6.1.1. Качественно выполнить работы в соответствии с условиями настоящего договора на ремонт, проектно-сметной документацией, СНиП, ГОСТ, в установленном порядке сдать результат работ Генподрядчику по соответствующим актам с предоставлением исполнительной документации в полном объеме.
6.1.2. При изменении объемов и сроков выполнения работ своевременно уведомить об этом Генподрядчика.
6.1.3. Предоставлять Генподрядчику Справки о стоимости выполненных работ и затрат по форме № КС-3 и Акты о приемке выполненных работ по форме № КС-2 с расшифровкой видов выполненных работ, подтвержденных ответственным производителем работ Генподрядчика, а также все документы подтверждающие фактическое исполнение работ (акты на скрытые работы, монтаж ответственных конструкций, результаты лабораторных испытаний, паспорта и сертификаты на материалы и оборудование, подтверждающие объемы и качество выполненных работ) и необходимые для оплаты счета-фактуры.
6.1.4. Устранять недостатки, выявленные в процессе приемки работ, возникшие по его вине, а также скрытые недостатки, выявленные в период гарантийного срока, возникшие по его вине, за свой счет в срок, указанный в акте о выявленных недостатках.
6.1.5. Известить надлежащим образом Генподрядчика не менее чем за 48 часов до начала приемки готовности ответственных конструкций и скрытых работ.
6.1.6. Субподрядчик приступает к выполнению последующих работ только после письменного разрешения Генподрядчика, внесенного в Журнал производства работ. Если закрытие работ выполнено без подтверждения Генподрядчика или он не был информирован об этом или информирован с опозданием, то по его требованию Субподрядчик обязан за свой счет вскрыть любую часть скрытых работ, согласно указанию Генподрядчика, а затем за свой счет восстановить ее.
6.1.7. Обеспечить исполнение необходимых мероприятий, правил и норм по технике безопасности, пожарной и электро - безопасности, охране окружающей среды, требований закона и иных нормативно-правовых актов во время проведения работ и нести за их исполнение ответственность.
6.1.8. При выполнении работ по настоящему договору на ремонт руководствоваться нормативными правовыми актами РФ, СНиП, ГОСТ, ТУ.
6.1.9. Нести полную ответственность за своих работников (в том числе за их квалификацию) перед Генподрядчиком и соответствующими государственными органами; уплачивать штрафы, налагаемые на Генподрядчика по вине Субподрядчика.
6.1.10. Собственными силами и средствами регулярно производить уборку бытовых помещений и прилегающей к ним территории, строительной площадки в зоне работ Субподрядчика, производить вывоз бытового и строительного мусора, а также обеспечить чистоту выезжающего строительного транспорта.
6.1.11. Соблюдать действующее законодательство, регулирующее порядок привлечения и использования иностранной рабочей силы. В противном случае Субподрядчик обязуется возместить суммы штрафных санкций возложенных на Генподрядчика по результатам проверки представителями инспектирующих органов, а также суммы понесенных убытков с соответствие со ст.15 ГК РФ.
6.1. Субподрядчик обязан:
6.1.1. Качественно выполнить работы в соответствии с условиями настоящего договора на ремонт, проектно-сметной документацией, СНиП, ГОСТ, в установленном порядке сдать результат работ Генподрядчику по соответствующим актам с предоставлением исполнительной документации в полном объеме.
6.1.2. При изменении объемов и сроков выполнения работ своевременно уведомить об этом Генподрядчика.
6.1.3. Предоставлять Генподрядчику Справки о стоимости выполненных работ и затрат по форме № КС-3 и Акты о приемке выполненных работ по форме № КС-2 с расшифровкой видов выполненных работ, подтвержденных ответственным производителем работ Генподрядчика, а также все документы подтверждающие фактическое исполнение работ (акты на скрытые работы, монтаж ответственных конструкций, результаты лабораторных испытаний, паспорта и сертификаты на материалы и оборудование, подтверждающие объемы и качество выполненных работ) и необходимые для оплаты счета-фактуры.
6.1.4. Устранять недостатки, выявленные в процессе приемки работ, возникшие по его вине, а также скрытые недостатки, выявленные в период гарантийного срока, возникшие по его вине, за свой счет в срок, указанный в акте о выявленных недостатках.
6.1.5. Известить надлежащим образом Генподрядчика не менее чем за 48 часов до начала приемки готовности ответственных конструкций и скрытых работ.
6.1.6. Субподрядчик приступает к выполнению последующих работ только после письменного разрешения Генподрядчика, внесенного в Журнал производства работ. Если закрытие работ выполнено без подтверждения Генподрядчика или он не был информирован об этом или информирован с опозданием, то по его требованию Субподрядчик обязан за свой счет вскрыть любую часть скрытых работ, согласно указанию Генподрядчика, а затем за свой счет восстановить ее.
6.1.7. Обеспечить исполнение необходимых мероприятий, правил и норм по технике безопасности, пожарной и электро - безопасности, охране окружающей среды, требований закона и иных нормативно-правовых актов во время проведения работ и нести за их исполнение ответственность.
6.1.8. При выполнении работ по настоящему договору на ремонт руководствоваться нормативными правовыми актами РФ, СНиП, ГОСТ, ТУ.
6.1.9. Нести полную ответственность за своих работников (в том числе за их квалификацию) перед Генподрядчиком и соответствующими государственными органами; уплачивать штрафы, налагаемые на Генподрядчика по вине Субподрядчика.
6.1.10. Собственными силами и средствами регулярно производить уборку бытовых помещений и прилегающей к ним территории, строительной площадки в зоне работ Субподрядчика, производить вывоз бытового и строительного мусора, а также обеспечить чистоту выезжающего строительного транспорта.
6.1.11. Соблюдать действующее законодательство, регулирующее порядок привлечения и использования иностранной рабочей силы. В противном случае Субподрядчик обязуется возместить суммы штрафных санкций возложенных на Генподрядчика по результатам проверки представителями инспектирующих органов, а также суммы понесенных убытков с соответствие со ст.15 ГК РФ.
и т.д…
Весь типовой бланк и образец договора подряда по ремонту полов предлагается для бесплатного скачивания в виде прикрепленной формы документа.
Читать документ далее
