при поддержке межрегионального общества защиты прав потребителей

Подписаться на рассылку

Яндекс.Метрика

Получите бесплатную консультацию юриста по любым вопросам

Договор технического заказчика образец бланк

Если заказчик хочет передать обязанности по работе над объектом специализированной компании, он может заключить двусторонний договор технического заказчика и в таком случае компания-заказчик начинает именоваться как «инвестор», а непосредственный исполнитель, осуществляющий контроль за работой - «технический заказчик».
 
Такой вид договора подразумевает осуществление работ по строительству недвижимости по поручению инвестора и при помощи финансирования работ с его стороны.
 
Для правомерности заключения такого соглашения у технического заказчика должна присутствовать соответствующая лицензия.
 
 
Особенности договора
 
  • Договор является возмездным, и, как правило, выполняется целиком за счёт средств инвестора. Он же предоставляет проект здания и может выдвигать различные требования к его исполнению.
  • Техническим заказчиком в теории может быть не только юридическое, но и физическое лицо. Ему потребуется лишь лицензия, которая подтвердит его компетентность в области возложенных на него поручений.
  • В тексте документа должны быть прописаны границы полномочий заказчика, а также порядок, в котором будет происходить уведомление инвестора о работе подрядчика и о качестве выполнения тех или иных работ.
  • Технический заказчик обязуется проверить объект перед сдачей в эксплуатацию. Качество выполненных работ должно соответствовать как проектной документации, так и санитарным нормам. Документально это выражается в оформлении паспортов здания, квартир, а также санитарно-эпидемиологического и энергетического выводов.
  • Обязанности по контролю за объектом для технического заказчика не прекращаются в момент сдачи объекта. Они не могут быть завершены раньше, чем через месяц после ввода объекта в эксплуатацию (то есть самого факта заселения), а иногда и в течение большего, оговоренного договором, срока.
 
 
Функции, выполняемые техническим заказчиком
 
  • Контроль за качеством и стоимостью строительных работ и их соответствие проекту здания, строительным стандартам и любым другим нормативным документам.
  • Контроль сроков, обозначенных для выполнения тех или иных работ, их координация. Своевременный ввод объектов в эксплуатацию.
 
 
Сопутствующие документы
 
  1. Лицензии, как инвестора, так и технического заказчика.
  2. Календарное планирование и сметы.
  3. Протоколы о согласовании возникших в процессе выполнения заказа разногласий.
  4. Различные дополнительные соглашения.

Ниже расположен типовой бланк и образец договора технического заказчика вариант которого можно скачать бесплатно.

Читать документ далее

Рассказать о сайте друзьям

Подписаться на рассылку

 

Любое использование информации с ресурса должно сопровождаться активной ссылкой на сайт uristhome.ru