при поддержке межрегионального общества защиты прав потребителей

Подписаться на рассылку

Яндекс.Метрика

Получите бесплатную консультацию юриста по любым вопросам

Договор доверительного управления недвижимостью образец бланк

Одним из неотъемлемых прав собственника объекта недвижимости является право передачи своей собственности сторонним лицам для осуществления каких-либо действий.
 
Если из пользования недвижимостью третьим лицом собственник планирует извлекать прибыль, необходимо заключить договор доверительного управления недвижимостью.
 
 
Доверительное управление: что это
 
Оперируя своей собственностью можно извлекать прибыль. Совершать операции с имуществом можно как самостоятельно, так и доверив совершение неких действий стороннему лицу.
 
Один из способов – передать недвижимость в доверительное управление. Управляющий будет сам совершать какие-либо действия с объектом недвижимости, извлекать прибыль и передавать её собственнику помещения.
 
При этом риска потерять своё имущество практически не возникает. Договором доверительного управления можно предусмотреть такие условия, которые определят минимальные риски для владельца недвижимости и сделают невозможным без согласования с собственником, проводить какие-то серьёзные юридические действия.
 
Довольно существенной и удобной функцией договора доверительного управления является то, что собственник недвижимости, в качестве получателя дохода по сделке, может указать как себя, так и любое другое стороннее лицо. 
 
Например, хозяин квартиры передаёт в доверительное управление это жилое помещение, сам проживая в ином месте, управляющий сдаёт квартиру внаём, получает прибыль и передаёт деньги родственнику собственника квартиры, который по договору является выгодоприобретателем.
 
 
Заключение договора доверительного управления недвижимостью
 
Как и любая другая значимая операция с объектом недвижимости, договор доверительного управления всегда письменный.
 
Помимо этого, если в управление передаются предприятия или жилые помещения, договор требуется зарегистрировать в государственном регистрационном органе.
 
Естественно, права на недвижимость собственника должны быть документально подтверждены соответствующим свидетельством. Назначать стороннего выгодоприобретателя или нет – выбор хозяина недвижимости.
 
Если в договоре не определён сторонний получатель дохода от сделки, автоматически им становится владелец объекта недвижимости.
 
Условия расчета с управляющим, пределы полномочий и согласование действий определяются сторонами самостоятельно и закрепляются в тексте.
 
Нужно помнить, что при привлечении сторонних лиц для операций с собственностью, ответственность за все совершённые действия несёт сам владелец имущества, при этом, отвечая этим самым имуществом по обязательствам.
 
Ниже расположен типовой бланк и образец договора доверительного управления недвижимостью, вариант которого можно скачать бесплатно.
Читать документ далее

Рассказать о сайте друзьям

Подписаться на рассылку

 

Любое использование информации с ресурса должно сопровождаться активной ссылкой на сайт uristhome.ru