Почти каждый знает слово «комиссионер», не совсем понимая сущность его деятельности, о чем обычно он договаривается с клиентами и на каких условиях, также имеет значение форма договора комиссии.
Несмотря на то, что в разделе, посвященном комиссии о ней ничего не говорится, вопрос имеет множество нюансов.
Каковы особенности данного договора
Согласно договору, обязанное лицо – комиссионер совершает в пользу клиента сделку за счет клиента, выступая от своего имени.
Исполнителем услуги может быть как организация, так и гражданин, в качестве клиента также может выступать организация и гражданин.
Сутью деятельности - посредничество, он лично ничего не теряет и не получает в результате своей деятельности.
За услуги платят или оговоренную заранее сумму или процент от сделки, так стараются заинтересовать исполнителя, в чьих услугах есть постоянная потребность.
Если же нет желания тратить чрезмерно много на посредника, останавливаются на фиксированной цене за услуги.
В зависимости от сроков предполагается несколько вариантов длительности отношений:
- Соглашение рассчитывается на определенное количество сделок;
- Услуги оказываются в период времени, ограниченный датами;
- Услуги оказываются до наступления события, оговоренного клиентом и исполнителем.
Но одним из самых интересных моментов остается форма договора комиссии.
В какой форме подписывают соглашение с комиссионером
Общие положения говорят о нескольких вариантах соглашения с комиссионером:
- Устная договоренность;
- Письменная договоренность;
- Нотариальная форма – почти не применяется из-за нежелания тратить лишние деньги.
Устная договоренность разрешается на одну или несколько сделок, которые не превышают 10 МРОТ при условии, что в сделке нет участника – юридического лица.
Письменный вид договора не обязательно имеет стандартный вид: изложение пунктов на бумаге с подписями и печатями.
Так полагается делать, но стороны часто выходят за данные рамки. К примеру, они обмениваются письмами в разной форме (электронная, телетайп, пересылка бумажных писем и т.д.).
Проблемой на практике остается неопределенность в законе о том, должен ли заверять договор нотариус или соглашение должно проходить государственную регистрацию.
В какой-то мере это было бы логично, если сделка, которую он совершает для клиента, проходит государственную регистрацию или обязательно заверение у нотариуса.
Сейчас же нет обязанности регистрировать соглашение комиссии или заверять его у нотариуса, если сделка, проведенная для клиента, должна пройти регистрацию или нотариальное заверение.
Таким образом, соглашение комиссии составляется на одном документе или согласие достигается путем переписки, если участник юр лицо, письменная форма нужна обязательна.
Если комиссия связана с нотариальными действиями или государственной регистрацией, соглашение о комиссии все равно подписывается в простой форме.
Ниже расположен типовой бланк и форма договора комиссии, вариант которого можно скачать бесплатно.
Читать документ далее
