Договором перевода долга является такая сделка, в которой производится смена обязательств первого должника к иному лицу, результатом такой сделки как раз и выступает замена лица, которое должно вернуть долг.
Наряду с этим, полностью остается изначальное содержание документа, либо же объем такого содержания устанавливается заключаемым документом.
В данном трехстороннем договоре участвует кредитор и в любом образце договора можно увидеть, что кредитор должен обязательно дать согласие.
Особенности предмета договора
Предметом рассматриваемой сделки выступает обязательство осуществить имеющееся обязательство, иными словами, сам долг. В данном документе предмет – единственное существенное условие. В отдельных, закрепленных законом случаях, перевод долга может быть запрещен.
После заключения сделки изначальный должник уже не считается обязанным лицом, наряду с этим новый должник начинает выступать в роли такого лица, кредитор в данной сделке считается управомоченным субъектом.
Когда обязанность исходит из незаключенной сделки, то согласно Гражданскому Кодексу, а именно статье 391 такое обязанность не является предметом рассматриваемого документа.
Кроме того стоит добавить, что сделка считается не заключенной в том случае, когда не определен какой именно долг должен переводится, а также в сделке не имеется необходимых сведений о том, что именно послужило основанием появления такого долга.
Особенности формы договора
Форма основного договора перевода долга напрямую соприкасается с формой той обязанности, по которой осуществляется передача долга.
Если документы подписаны без удостоверения со стороны нотариуса, то и перевод долга подписывается точно также, если документы заверены нотариусом, то и переводить долг также нужно в нотариальном порядке. А если основной документ зарегистрирован в федеральной регистрационной службе, то и перевод долга осуществляется также посредством регистрации.
Например, договор по аренде недвижимости имеет срок больше одного года, то есть его необходимо зарегистрировать, соответственно, переводить долг по такой аренде можно только через регистрационную службу согласно действующего законодательства.
Момент вступления в силу договора также зависит от его формы, то есть это может быть момент подписания, удостоверения нотариусом, либо регистрация документа.
Стороны сделки
Из названия следует закономерный вывод о том, что сторон в договоре три, а именно изначальный и новый должники, а также кредитор. Такими участниками могут быть лица простые физические лица, а также субъекты предпринимательской деятельности.
Заключить и расторгнуть договор разрешается с обязательного согласия со стороны кредитора. Оно требуется, поскольку после прекращения действия документа долг возвращается изначальному должнику.
Добавим ко всему сказанному, что должник, который получил долг, наделен правом выдвижения возражений, направленных к кредитору. Данное право передается в полном объеме от изначального должника.
Ниже расположен типовой бланк и образец договора перевода долга трехсторонний вариант которого можно скачать бесплатно.
Читать документ далее
