Все мы знаем, что заключение различных сделок лучше оформлять письменно. По прошествии некоторого времени оформленные документы могут нам оказать огромную услугу по предотвращению неожиданных неприятностей.
К примеру, Вы наняли бригаду строителей и устно оговорили, что Вы хотите видеть на своем объекте в конечном итоге. Хорошо, если работники оказались ответственными, вовремя закончили работу и выполнили все в соответствии с Вашими указаниями.
А если нет? Если вместо голубых стен в помещении Вас встретили пятнисто болотные, а вместо красивого подвесного потолка, криво прикрепленные куски материала?
Итог таков: испорченный ремонт, испорченные строительные материалы, а следовательно и непредвиденные расходы у Вас.
Соответственно, Вы предъявите факт ущерба прорабу. И хорошо, если он согласится, а если нет? Официально, Вам будет очень проблематично доказать, что Вы желали именно голубые стены.
Вот для возможности решения конфликтных ситуаций, мы и советуем все подобные документы оформлять письменно.
В этом случае после выполнения поставленной задачи, исполнитель сообщает это заказчику и Вы, согласно заключенного соглашения, будете принимать работу.
Акт принятых работ
И вот, Вы смотрите на конечный результат деятельности подрядческой бригады и довольны результатом. В этом случае подписываете акты, оплачиваете услуги бригады согласно условиям договора.
Если есть некоторые замечания, то их указываете в акте, и решаете, как будет происходить исправление допущенных погрешностей. Кто будет возмещать расходы на приобретение новых материалов и в какие сроки будет осуществляться работа.
Составление акта о недостатках выполненных работ
Как именно будет называться акт о замечаниях, зависит от сторон. Точного названия, которое должно быть у документа подобного вида, нет. Поэтому в разных ситуациях можно встретить и акт о недостатках, акт о дефектах, протокол замечаний и т.д.
Это документ, который могут делать помимо акта приема выполненных работ.
Ведь при наличии замечаний, акт приема не подписывается и, либо в его тексте прописываются замечания, и оговариваются сроки исправления, либо составляется акт дефектов.
В акте недостатков нужно указать, кто является сторонами отношений и описать работы, которые должны быть произведены. Также подробно стоит описать замечания по поводу выполнения поставленной задачи.
По факту недоделок, заказчик договаривается с исполнителем, как будет происходить данная исправительная работа.
В тексте документа необходимо указать, как именно будет решаться сложившаяся ситуация:
- Исправлять будет исполнитель или заказчик расторгнет с бригадой договор.
- Исправления производятся в оговоренный срок, затраты на переделки ложатся на плечи исполнителя.
- За счет произведенных ошибок, сумма вознаграждения уменьшится на определенную сумму. И исправления не делаются.
Самое главное, чтобы стороны не забывали об ответственности друг перед другом, и каждая выполняла качественно поставленные перед ней задачи и все опирались, составляя документы, на законы, регулирующие данные вопросы.
Ниже расположен типовой бланк и образец акта о недостатках выполненных работ, вариант которого можно скачать бесплатно.
Читать документ далее
