Передача имущества в собственность подразумевает обязательства, которые должны выполнить стороны сделки по осуществлению перехода права собственности имущества от одного лица к другому.
Чтобы избежать возникновения конфликтов и разногласий, стороны оформляют и подписывают договор передачи имущества.
Перед тем, как подписывать документ, обеим сторонам сделки следует тщательно изучить документ. В статье будет подробно рассказано, что собой представляет договор и как грамотно его оформить.
Характеристика договора по передаче имущества в собственность
Документ должен содержать в себе некоторые важные сведения:
-
Подробное описание имущества, которое передается другому владельцу.
-
Личные данные обеих сторон сделки.
-
Основные причины, по которым происходит передача имущества.
В случае, если по договору передается какой-либо вид недвижимости, следует зарегистрировать документ в государственных органах, так как он не будет считаться действительным до этого момента.
Основные виды договора по передаче имущества в собственность
Основные виды договоров, которые в зависимости от разнообразных обстоятельств дела можно использовать для оформления сделок по передаче различного имущества:
-
Договор купли-продажи.
-
Договор дарения.
-
Договор мены.
Самым распространенным видом считается договор купли-продажи. Оформляя сделку, покупатель приобретает полное право владеть имуществом.
Документ тоже имеет свои разновидности и делится на: договор розничной продажи, контракцию, поставку, обмен и наем-продажу. Важное значение имеет подробное описание имущества с указанием его основных характеристик и главных отличительных особенностей.
Договор дарения подразумевает передачу права на владение имуществом на безвозмездной основе. Документ должен пройти государственную регистрацию.
Договор не могут заполнять: недееспособные люди и несовершеннолетние дети. Иначе документ не будет иметь никакую юридическую силу и считаться действительным.
Договор мены подразумевает передачу имущества без денежной оплаты или с ее минимальным использованием.
Деньги могут быть использованы, чтобы выплатить разницу между обмениваемыми видами имущества. Этот вид договора не обязательно регистрировать, но он должен оформляться в письменном виде. Документ можно заверить нотариально по требованию главных сторон сделки.
Если обмену подлежит недвижимость, потребуется государственная регистрация документа.
Когда в договоре по обмену не указывается стоимость обмениваемого имущества, оно считается равнозначным по своей цене.
Если возникли дополнительные вопросы, юристы сайта всегда готовы оказать безвозмездную помощь и ответить на все интересующие вопросы.
Ниже расположен типовой бланк и образец договора передачи имущества в собственность, вариант которого можно скачать бесплатно.
Читать документ далее
