Многие из сделок невозможно заключить мгновенно.
Допустим, устные договоренности достигнуты и условия оговорены.
Но окончательное оформление требует подготовки документации.
Такое часто бывает при оформлении сделок с недвижимостью.
Кроме этого, иногда в наличии нет всей суммы.
Ее формирование так же требует времени.
Чтобы избавить себя от опасности отказа в дальнейшем и подписать окончательное соглашение, необходимо составить и подписать соответствующие документы.
Таковыми являются протокол о намерениях и предварительный договор.
Протокол о намерениях
Рассмотрим, что такое протокол о намерениях заключить договор образец которого можно бесплатно скачать после прочтения данной статьи. Они имеют ознакомительный характер. Это связано с тем, что каждый отдельный случай является индивидуальным.
Стоит отметить, что в протоколе необходимо максимально четко определить, какой именно договор будет подписан в дальнейшем. Только в этом случае на основании протокола можно будет требовать исполнения оформления соглашения.
Кроме этого необходимо описать значимые условия соглашения и сроки. Здесь имеется в виду указание конечного периода времени, в течение которого основная сделка должна быть совершена.
Естественно, что необходимо идентифицировать участников. Для этого вписываются все необходимые регистрационные данные. Для юридических лиц, необходимо указать полномочное лицо и указать тот документ, который подтверждает эти полномочия.
Подписывается протокол обоими участниками. Для компаний существует требование о заверении подписей оригинальными печатями.
Содержание предварительного договора
Этот документ имеет простую письменную форму. Обязательным является наличие названия, даты подписания, города события и номера.
Текст соглашения начинается с преамбулы. В этой части определяются стороны-участники.
После этого, максимально детально необходимо изложить те условия, которые войдут в дальнейшем в текст основного соглашения. Если придется обращаться в суд, именно эти подробности смогут сыграть решающую роль при вынесении судьей решения.
После этого необходимо определить срок, в течение которого должно быть подписано основное соглашение.
В тексте должны быть описаны все прочие условия. Такие, как наличие авансового платежа, наложение штрафных санкций при отказе заключать сделку и так далее.
Подписывается он всеми участниками. Порядок подписания такой же, как и при любом соглашении.
При оформлении такого документа желательно к процессу привлечь опытного юриста.
Ниже расположен типовой бланк и образец протокола о намерениях заключить договор вариант которого можно скачать бесплатно.
Читать документ далее
