Современные деловые отношения могут приобретать самые разнообразные формы. Ввиду постоянной нехватки времени и необходимости обладать массой специфических знаний, приходится прибегать к помощи специалистов.
Право представлять интересы заказчика дает доверенность. Но в ней не зафиксированы вопросы оплаты и обязанности. Кроме того, она имеет срок действия и конкретный объект доверия.
Для фиксации оплаты, ответственности и направления действия разработан агентский договор.
Суть агентских отношений
Предметом таких соглашений являются услуги по предоставлению интересов заказчика. Чаще всего агентами становятся юридические компании и риелторские организации.
Отличительной чертой является возможность долгосрочного сотрудничества. Агентские договора могут заключаться как на период времени, так и до его расторжения (бессрочный).
Кроме того, по инициативе одной из сторон, он может быть расторгнут в любой момент.
Еще одной отличительной чертой является следующая. Предмет – само представление интересов, без упоминания конкретного объекта. То есть, например, риелторская компания предоставляет услуги по торговле недвижимостью. Не имеет значения, о каком имуществе идет речь. Расценивается направление деятельности компании-заказчика.
В случае, когда в роли агента выступает юридическая контора, сотрудничество заключается в следующем. Юристы производят комплексное обслуживание компании-заказчика в любых ситуациях, когда это необходимо.
Специфика таких соглашений накладывает свои требования на формулировки и конструкцию договоров.
Особенности формы агентских соглашений
Чтобы договор агентства имел юридическую силу, необходимо выдержать требования к предмету. Он предполагает перечисление всех действий и услуг агента. В противном случае, соглашение не будет действительным.
Вторым ключевым требованием является получение прибыли. То есть, договор должен быть возмезден. Принцип расчета суммы и порядок ее передачи, должен быть оговорен в соответствующем разделе соглашения.
Соглашения об агентстве может накладывать обязанности не только на исполнителя (агента), но и на заказчика (принципала). Это может быть запрет на привлечение других агентов той же направленности.
Следующее отличие – это подтверждающие выполнение документы. Если в договорах услуг, таким подтверждением является акт о выполнении, то здесь – это отчеты. Они подаются двумя способами. Первый – в течение срока действия соглашения. Второй – по истечении срока.
Допускается субагентство. То есть, один исполнитель может перепоручить часть своих обязанностей другому.
При заключении такого договора, доверенности можно не оформлять.
Бесплатную помощь консультантов можно получить на этой странице.
Ниже расположен типовой бланк и пример агентского соглашения вариант которого можно скачать бесплатно.
Читать документ далее
