В наше время получило большое распространение посреднические услуги. Это происходит тогда, когда у граждан или организаций возникает необходимость, что за его деньги, но от своего имени, была совершена сделка. Эти посреднические услуги называются комиссией.
Комиссия и поручение являются смежными между собой понятиями ввиду того, что это всегда представление чьих-то, а не своих интересов.
Но в комиссии лицо, которое должно совершить сделку, оказать услугу осуществляет ее от себя. В поручении же все действия совершаются от имени и за счет доверителя (поручителя).
Договор комиссии: основная характеристика
Как было сказано выше, комиссия - это выполнение поручения от себя, но не за свой счет.
Характерные особенности:
- услуга или несколько услуг, которые должны быть выполнены;
- временной промежуток, в течение которого будет выполнена услуга;
- оплата за услугу (комиссионное вознаграждение);
- место, где будет совершаться услуга;
- возможность или запрет поручать выполнение услуги другим лицам.
Услуга по договору комиссии заключается в приобретении определенного имущества от своего имени, но при этом оплата исходит от комитента.
Стороны в договоре комиссии
Сторонами в договоре по общему правилу, которое предусмотрел законодатель, могут быть любые граждане или организации.
Кроме граждан, которые в силу закона не могут подписывать договора (не достигшие восемнадцати лет, больные алкоголизмом или наркоманией).
Это комитент и комиссионер. Комитент - это тот, кто поручает выполнить услугу. Комиссионер - лицо взявшееся выполнить услугу, за оплату от своего имени.
Комиссионер, согласно условиям договора, всегда в точном соответствии должен выполнять все в точности в соответствии с оказываемой услугой. Всегда действовать в интересах комитента.
При возникновении ситуации, не прописанной в договоре, комиссионер должен сообщить о ней комитенту. Если комитент не ответит, то комиссионер совершает такую сделку, но только если она более выгодная. В других случаях он не имеет на это право.
Комитент обязан заплатить комиссионеру вознаграждение, если все им было выполнено.
Комитент может проверять качество, сохранность имущества, которое комиссионер приобретал для него по договору. Кроме того может требовать возмещения убытков, если таковые причинены комиссионером.
Ответственность сторон по договору комиссии является не маловажным фактором, так как оказание посреднических услуг всегда связано с риском в неточности выполнения.
Этот вопрос всегда надо четко регулировать, не забывая приписывать условия о расторжении договора и о штрафных санкциях.
