Одним из способов получения в собственность имущественных ценностей предполагает обмен его на другое имущество, находящееся ныне в собственности.
В разговорной речи такая сделка получила название «бартер». Законодательство называет ее «договором мены».
Определение договора мены по ГК РФ
Данный вид взаимоотношений предполагает несколько специфическое оформление. Об этих особенностях можно будет прочитать в данной публикации.
Первое, что необходимо отметить, что сделки такого рода не предполагают передачу денежных средств в чистом виде. Суть сделки – взаимная передача (обмен) имущественных ценностей друг другу. Отсюда видно, что сторон по такому договору две. Они никак дополнительно не именуются в тексте соглашения. Статус у них одинаков.
Существует и требование к стоимостям передаваемых имущественных ценностей. Предполагается, что она идентична. Участниками таких сделок могут быть как коммерческие организации (юридические лица), так и физические лица.
Особенности оформления договоров мены
Несмотря на то, что денег стороны не оплачивают, сделки такого рода считаются возмездными. Отсюда появляется необходимость уплаты налогов. Для получения полной информации об оформлении договоров можно обратиться к Законодательству. В частности к ГК РФ (Гражданскому Кодексу России).
Существенным условием такой сделки является выполнение обоюдных обязанностей сторон-участников в виде передачи друг другу в собственность имущества. Поэтому обе эти ценности должны быть идентифицированы в тексте соглашения.
Особое внимание хотелось бы уделить особенности определения завершения сделки. Общее требование о передаче товара заключено в том, когда риск утраты и порчи переходит к новому владельцу.
В договоре мены по ГК РФ процесс считается завершенным только тогда, когда были переданы товары обоих участников. Поэтому даже когда одна сторона приняла товар, это не является подтверждением права на собственность в отношении принятых материальных ценностей.
Различия с другими соглашениями заключена и в вопросе прохождения государственной регистрации. Так, например, приобретая объекты недвижимости, необходимо регистрировать сделку в Госреестре.
В случае оформления сделки купли-продажи, сделка считается совершенной в момент прохождения регистрации. Если производится обмен, сделка совершена уже в момент подписания сторонами - участниками договора мены по ГК РФ.
Законодательство не установило четких норм касательно формы документа (договора). Он имеет свободную письменную форму. Условия сделки могут варьироваться в соответствии со спецификой меняемого товара.
С некоторыми примерами оформления договора мены можно ознакомиться уже сейчас. Для этого предусмотрены бесплатные ссылки. Если возникли дополнительные вопросы, наши специалисты в любой момент готовы предоставить всю необходимую информацию.
Ниже расположен типовой бланк и образец договора мены по ГК РФ, вариант которого можно скачать бесплатно.
