при поддержке межрегионального общества защиты прав потребителей

Подписаться на рассылку

Яндекс.Метрика

Получите бесплатную консультацию юриста по любым вопросам

Договор пожизненного содержания с иждивением ГК РФ

Престарелые, больные и одинокие люди сталкиваются с проблемой того, что нет у них в жизни близких людей, которыми бы могли обеспечивать уход за ними.
 
Законодатель грамотно подошел к этому вопросу и закрепил договор пожизненного содержания с иждивением в ГК РФ, так как это единственная возможность для такой категории людей обеспечить за собой должный уход.
 
 
Содержание и лица в договоре пожизненного содержания с иждивением по ГК РФ
 
Смысловое понятие пожизненного содержания состоит из того, что лицо, имеющее в собственности недвижимое имущество, передает его другому лицу, которое в последствии обязано его содержать.
 
Содержание может заключаться как в предоставлении медицинской помощи, уборки, покупки продуктов и других бытовых нужд. А может просто замениться выплатой деньгами.
 
Стороны такого договора - это получатель ренты, лицо, имеющее в собственности недвижимость. И плательщик ренты - лицо, которое обязуется платить или ухаживать за получателем ренты.
 
Договор может быть заключен и на условиях того, что ухаживать, содержать или платить ренту надо будет не самому собственнику недвижимого имущества, а другому лицу, на которого укажет собственник.
 
 
Права, обязанности и другие важные условия договора пожизненного содержания с иждивением
 
Получатель ренты:
 
  • может  до дня своей смерти проживать в своем доме или квартире;
  • имеет право получать деньги (рентную плату) или другое содержание;
  • расторгнуть, но только в суде, если плательщик ренты не выполняет условия в договоре.
 
Плательщик ренты:
 
  • получает в недвижимость, но оно до смерти рентополучателя в залоге;
  • станет полноправным собственником после смерти получателя ренты.
 
В договоре необходимо тщательно описать недвижимое имущество, его характеристики, адрес, на основании каких документов оно оказалось в собственности у получателя ренты.
 
Максимально подробно описывается перечень всех оказываемых услуг, дни, часы, место. Если стороны пришли к договоренности о денежной выплате, то надо указать сроки и размеры такой выплаты.
 
Выкуп недвижимого имущества является существенным условием и его также нужно закрепить в тексте, то есть указывается цена выкупа и как и в какие сроки она возвращается.
 
Ответственность сторон возникает также на общих условиях, если кто-то из сторон не выполнил своих обязанностей или нарушил условия договора. Последствия этого ведут к расторжению договора.
 
Как плательщик ренты, так и получатель, должны четко фиксировать все свои действия, потому как любая из сторон впоследствии может оказаться недовольной и это все придется подтверждать уже в судебном порядке.
 
Ниже расположен типовой бланк и образец договора пожизненного содержания с иждивением, вариант которого можно скачать бесплатно.

Рассказать о сайте друзьям

Подписаться на рассылку

 

Любое использование информации с ресурса должно сопровождаться активной ссылкой на сайт uristhome.ru