при поддержке межрегионального общества защиты прав потребителей

Подписаться на рассылку

Яндекс.Метрика

Получите бесплатную консультацию юриста по любым вопросам

Как выписать из муниципальной квартиры человека

Пользование муниципальным жильем подразумевает под собой, что лицо, там проживающее, фактически не является собственником жилья.

А регистрация по месту жительства основывается на договоре социального найма между собственником (муниципалитетом) и нанимателем.

Также из данного договора вытекают все права и обязанности каждой из сторон.

О том, как выписать из муниципальной квартиры человека мы и поговорим ниже.

 

Причины, по которым выписывают людей из муниципального жилья

Обычно выписка производится, когда человек фактически не проживает на данной жилплощади. Например, лица, осужденные судом на заключение, могут быть выписаны даже без их согласия.

Приватизировать жилье вместе с прописанными в ней людьми - означает признание за ними права собственности на это жилье.

Поэтому чаще всего даже ближайших членов семьи на какое-то время выписывают из жилья, чтобы при приватизации у квартиры был один собственник.

Развод супругов также может стать причиной, для того чтобы сменить место прописки.

 

Порядок и способы выписки из муниципального жилья

Наиболее простая ситуация, когда человек выписывается добровольно. Это нормальное явление, как при фактической смене места жительства, так и при фиктивной. Например, при той же самой приватизации муниципального жилья и перемены его статуса на частное.

Возможно, что "добровольная выписка" происходит после уговоров со стороны другого члена семьи или бывшего члена семьи. Такой способ тоже достаточно распространен. Иногда, чтобы добиться поставленной цели, приходится не только морально уговаривать, но и платить человеку.

Когда уговоры не помогают, добровольно выписываться сожитель не собирается, единственным способом остается судебное разбирательство. В принципе, обращение в суд является правомерным, только потребуется предоставить веские доказательства.

Обратим внимание на следующую ситуацию. Если ответственным нанимателем является муж, а после развода жена просит выписать его из квартиры, она может и сама оказаться выписанной. Согласно Жилищного Кодекса, нанимателя выписывают вместе со всеми членами семьи.

Веской причиной для выселения может стать использование муниципального жилья не по назначению. То есть, организовав у себя дома магазин или швейное ателье, наниматель нарушает условия договора найма.

Другая причина для выселения появляется, когда сожитель замечен в порче имущества, которое является на тот момент муниципальной собственностью. Кроме обязательства содержать имущество в порядке, есть обязательство уплачивать ежемесячные коммунальные платежи. По доказанному факту неуплаты возможно выселение из жилья.

Кроме того, могут нарушаться права других людей, проживающих на этой же жилплощади. Напомним, что все вышеперечисленные факты должны быть полностью доказаны. Поиском доказательств в этом случае должен заниматься заинтересованный в этом истец.

Рассказать о сайте друзьям

Подписаться на рассылку

 

Любое использование информации с ресурса должно сопровождаться активной ссылкой на сайт uristhome.ru