Покупка квартиры является довольно серьёзной тратой личных средств.
Официально трудоустроенному человеку, платящему подоходный налог (НДФЛ), государство даёт возможность вернуть некоторую часть денег, потраченных на покупку квартиры, в виде имущественного налогового вычета.
Пенсионеры же, по сути, не являются налогоплательщиками, так как пенсия подоходным налогом не облагается.
Как, и в каких случаях пенсионеру получить такой вычет рассмотрим в статье.
Пенсионеры, имеющие право на вычет
Зачастую, человек, выйдя на пенсию, продолжает работать официально трудоустроенным и получать заработную плату, и платить с этого дохода налог, в этом случае на него в полном объёме действует норма закона, и налоговый вычет он может получить на общих основаниях, как любой другой работающий гражданин.
У многих существуют дополнительные источники дохода, помимо пенсии и в этом случае выплата будет производиться с подоходного налога дополнительного заработка, единственное условие – заработок должен быль официальным, то есть с него должен удерживаться НДФЛ.
Если дополнительных заработков у пенсионера нет, и квартиру он приобрёл не позднее трёх лет после выхода на пенсию, то государство вернёт подоходный налог за три последних года.
Например: в 2015 году пенсионер купил квартиру, а на пенсию вышел в 2014, подать документы на получение вычета но подоходному налогу можно за 2014, 2013, 2012 годы.
Если пенсионер не отвечает ни одному из вышеуказанных требований, но имеет работающего супруга, вычет можно перенести на него.
Налоговый вычет при покупке квартиры пенсионером
Для получения денег, пенсионеру необходимо собрать ряд документов.
К таким документам относятся:
- документы, подтверждающие право собственности на купленную квартиру,
- расчетные документы, подтверждающие факт покупки квартиры,
- пенсионное удостоверение,
- копию паспорта,
- справку формы 2-НДФЛ или налоговую декларацию (для работающих и получающих дополнительный доход),
- заявление на получение имущественного налогового вычета, либо их копии.
Все копии документов должны быть заверены нотариусом.
К покупке квартиры законом приравнивается покупка, строительство или затраты на достройку или ремонт жилья.
Во всех случаях необходимо документальное подтверждение фактов строительства или ремонта, такие, как договор со строительной фирмой или строительной бригадой, зарегистрированный в налоговом органе и составленный в соответствии с законодательством России.
