Наследование приватизированной квартиры - механизм перехода прав на имущества от покойного к его родственникам как наследование зафиксировано в гражданском законодательстве, однако изучив его, может показаться, что данный процесс довольно по своей структуре легок, но не все так просто. На практике можно столкнуться с рядом нюансов, которые мы здесь рассмотрим. Когда сталкиваешься с такой ситуацией, на ум приходит логичный вопрос: с чего начать?
Этапы процесса унаследования приватизированной квартиры
Чтобы стать собственником квартиры, оставленной родственником нужно в течение полугода со дня его кончины выполнить следующие шаги
Во-первых, получить на руки ряд документов, а именно
-
Бумаги о смерти родственника.
-
Бумаги, доказывающие факт наличия между Вами и покойным родственных уз.
Во-вторых, завести наследственное дело.
В-третьих, оформить необходимые бумаги у нотариуса и получить свидетельство.
В-четвертых, зарегистрировать права на жилую площадь.
Особенности унаследования приватизированной квартиры
При прохождении процесса наследования можно столкнуться с рядом вопросов
-
Если в договоре приватизации указанно несколько лиц, то наследник получить не целую квартиру, а только часть, которой обладал покойный.
-
Если Вам в течение шести месяцев не удалось заявить о Вашем желании вступить в наследство, то пропущенный срок можно восстановить.
Встает вопрос: как это сделать? Это можно сделать как в несудебном порядке, если между Вами и родственниками дружелюбные отношения и у них отсутствуют какие либо претензии по поводу унаследования доли их квадратных метров, так и в судебном порядке, если между Вами и родственниками холодные отношения. Непосредственно при судье Вам нужно будет указать обстоятельства, в результате которых Вы не вступили в наследство вовремя.
Почему можно пропустить срок вступления в наследство?
Такое возможно, если
-
Вы не знали о кончине родственника;
-
Объективные обстоятельства, не давшие Вам вступить в наследство;
-
Вы не знали о наличии наследства.
Наследование происходит как по закону, так и при составлении специального вида документации - завещанию.
В наследство вступают, если нет завещания.
Первоочередным правом на наследство обладают: дети наследодателя, жена или муж, его родители. При таковых, права на наследство будут иметь дяди и тети, бабушки, дедушки и другие родственники.
Если у покойного есть дети, то они смогут унаследовать все имущество.
При наличии завещания, имущество наследодателя может получить любой человек, указанный последним в документе.
Но кроме лица, обозначенного в завещании, на некоторую часть наследства имеют право
-
муж или жена наследодателя;
-
лица, находившиеся на содержании у покойного в течение 1 года;
-
родители-инвалиды.
Как видите, процесс наследования довольно сложен и трудоемок, поэтому при дефиците времени и для избегания различных подводных камней будет не лишнем обратиться к юристам, как для конкретной консультации, так и для помощи в сборе документации.
