Оформление наследства на квартиру имеет ряд особенностей о которых должен знать как наследодатель, так и наследник недвижимого имущества.
Предлагаем изучить такие моменты, дабы не допускать ошибок при оформлении наследства. На данной странице мы также предложим ряд образцов документов, которые возможно вам понадобятся при оформлении своих прав.
Если по окончании данной статьи у вас останутся вопросы, то их можно задать в бесплатном режиме специалистам по оформлению недвижимости, в том числе наследственных прав. Для получения ответа, заполните онлайн заявку внизу страницы и направьте ее в наш адрес.
Как оформить наследство на квартиру
Собственник квартиры вправе завещать ее как через составление завещания, так и посредством делегирования прав наследникам на основании существующего законодательства.
Для оформления завещания на квартиру необходимо обратиться к нотариусу по месту своего проживания и составить завещание. В оформленном документе следует указать на объект недвижимости подлежащий наследованию, наследников и порядок наследования. Данную квартиру можно выделить из иных объектов подлежащих наследованию и определить для нее специальный порядок наследования.
Иное имущество может наследоваться как по отдельному завещательному решению, так и по установленному российским законодательством правилу.
Правила оформления наследства на квартиру
В случае смерти наследодателя, на квартиру открывается наследство. Нотариус, закрепленный нотариальной палатой за административной территорией, на которой проживал последнее время владелец квартиры, обязан совершить действия по определению наследственных прав и выдачи соответствующих подтверждающих документов.
Наследник квартиры должен в течении установленных законом 6 месяцев со дня смерти выполнить действия по принятию наследства на квартиру. В случае, если завещанием не определены правила наследования квартиры, то претендент имеет право вступить в наследство на все наследуемое имущество или отказаться от него. Получить в наследство только квартиру в таком случае не получится.
Претендентом на квартиру пишется заявление о принятии квартиры в порядке наследования. Такой документ передается нотариусу, который должен его учесть, занеся в специальный журнал. В ответ, заявитель получает уведомление о принятии данного заявления и открытии наследственного дела. Заявления иных потенциальных наследников, претендующих на данную квартиру, также приобщаются к материалам дела о наследстве.
Сроки вступления в наследство
Помимо установленного шестимесячного срока для подачи заявления о вступлении в наследство, существуют иные временные интервалы, которые следует учитывать.
Если завещание на квартиру отсутствует, то она подлежит наследованию в рамках закона, который определяет очередность призвания к наследству.
Если право на принятие квартиры в качестве наследства возникает исключительно после отказа иного наследника определенной очереди или назначенного завещанием, то для последующих претендентов устанавливается дополнительный шестимесячный срок после принятия нотариусом письменного свидетельства об отказе от своей доли наследства или истечения предусмотренного закон срока для принятия такого решения первоочередным наследником.
Если наследование квартиры связано с неприятием данного объекта наследования иным наследником, то последующие наследники должны определиться со своим правом на данное наследство в течение трех месяцев с момента окончания такого временного срока.
