Среди имущественных объектов, которые могут отчуждаться и приобретаться, значатся так же и доли в уставных капиталах организаций, которые могут так же переходить от одного собственника к другому.
Данные сделки строго регулируются гражданским законодательством, предусматривающим их особый порядок проведения.
Правила оформления договора купли-продажи доли в ООО
Продажа доли принадлежащей обществу должна быть оформленна в нотариальной палате, однако есть и исключения, которые мы далее рассмотрим.
Рассматривая способ оформления сделки, следует сразу определиться со стороной покупателя:
- В случае, когда на стороне покупателя выступает не чужое лицо, а один из участников этого Общества, то достаточного простого письменного соглашения между продавцом и покупателем.
- Когда приобрести долю желает третье лицо, то тут без посещения нотариуса не обойтись, так как закон предоставляет другим участникам преимущественное право первыми рассмотреть предложение о продаже, после чего принять свое решение. И только при получении их отказа, можно продать долю постороннему лицу, но (что очень важно) по той же самой стоимости.
Согласно нововведениям в законе относительно данной темы, следует так же добавить: в какой именно форме предписано предлагать выкуп доли другим участникам. С 2016 года для уведомления следует использовать оферту, которая прошла процедуру удостоверения у нотариуса. Конечно, данная процедура должна проводиться за счет продавца, что является затратным как с материальной точки зрения (оплата услуг нотариуса в данном случае будет напрямую зависеть от размера доли), так и с точки зрения временных затрат на данную процедуру. Все это привело к поиску других решений вопроса.
Еще один вариант сделки по отчуждению доли другому лицу не предполагает участия нотариуса.
При этом вся схема выглядит следующим образом:
- Продавец доли выходит из состава учредителей, подав соответствующее заявление;
- Его доля остается на счете у юридического лица;
- Покупатель может ее выкупить напрямую, обратившись к остальным участникам.
Другим вариантом покупки в обход нотариальной конторы будет вступление покупателя в ряды участников общества с минимальными вложениями, и уже в новом статусе он будет иметь право приобрести долю продавца без особых проблем.
Таким образом, стороны в праве самостоятельно решить каким способом воспользоваться, действуя в рамках закона и на основании своих потребностей.
