Договор подряда представляет собой документ, регулирующий довольно усложненную форму общественных отношений.
В данной статье мы рассмотрим такой вопрос, как расторжение договора подряда по инициативе заказчика.
Способы расторжения
Можно выделить только два легитимных способа расторжения договорных обязательств, а именно:
-
В результате отказа одного из субъектов сделки.
-
При наличии судебного решения о досрочном прекращении соглашения по требованию одного из субъектов сделки.
Основания для расторжения договора подряда по инициативе заказчика
Только заказчик может выдвинуть инициативу на заключение соглашения на выполнение работ/услуг, поэтому он наделен правом на расторжение договора на любой стадии осуществления договорных отношений. Однако субъекты сделки могут и ограничить это право, прописав в документе особые условия.
При отсутствии такой оговорки в соглашении, заказчик при отказе от работ/услуг должен заплатить исполнителю за уже реализованные действия по факту, в том числе в сумму выплаты следует включить и стоимость убытков, понесённых исполнителем в результате отказа.
Также непосредственно в самом договоре при его заключении данное обстоятельство можно оговорить и зафиксировать конкретную сумму компенсации при расторжении отношений заказчиком.
Хочется отметить, что заказчик при наличии претензий к исполнителю может:
-
Требовать сократить цену работы.
-
Требовать убрать все недостатки в отведенный срок.
-
Требовать вернуть затраты, если заказчик сам переделает неудовлетворительную работу исполнителя.
Если предъявленные заказчиком претензии не были исполнены и устранены, то он может тут же разорвать договорные отношения по причине некачественного исполнения работ.
При этом каких-либо компенсаций выплачивать исполнителю он не будет, а наоборот, может заявить, что исполнитель должен ему заплатить за неудовлетворительный результат работы, что повлекло за собой новые расходы со стороны заказчика.
Другие варианты, когда заказчик может разорвать отношения с подрядчиком
Итак, заказчик согласно НПА может также расторгнуть договор подряда в одностороннем порядке, но при этом предоставить соответствующие доказательства, если:
- Исполнитель выполняет работы или делает ее медленно, что становится ясно, что уложиться в конкретный срок ему представляется невозможным.
- Стало ясно, что конечный результат работ вовсе не будет отвечать заявленным требованиям.
Дополнительно
Если в ходе говоренных соглашением работ понадобятся дополнительные действия, ранее не рассмотренные в договоре, то заказчик вправе заключить дополнительный договор или отказаться от договора, при этом оплатив фактически выполненные работы.
Хочется напомнить, что договор подряда - это обычная сделка, а значит на нее распространяются стандартные правила расторжения, а именно субъекты, в данном случае заказчик, могут разорвать отношения в результате признания соглашения недействительным на следующих основаниях:
-
Договор заключен в результате принуждения.
-
Один из субъектов сделки психически не здоров, что не позволяет ему здраво оценить свои действия;
-
Договор нарушает действующее законодательство;
-
Договор заключен лицами, не имеющими на это полномочий.
