при поддержке межрегионального общества защиты прав потребителей

Подписаться на рассылку

Яндекс.Метрика

Получите бесплатную консультацию юриста по любым вопросам

Раздел квартиры при разводе

Процедура расторжения брачного союза может быть реализована двумя вариантами. Первый вариант предполагает отсутствие общих детей младше восемнадцати, а так же споров о разделе имущества.
 
Тогда за разводом надо обращаться в органы ЗАГСа, где уполномоченные представители власти делают пометку в паспорте и выдают уже бывшим супругам свидетельство, как доказательство факта расторжения.
 
При наличии же вышеназванных условий, а именно — детей и спорных вопросов или в случае отказа одной стороны в расторжении союза, тогда лицо обращается за помощью в судебные органы.
 
 
Порядок и правила раздела квартиры при разводе
 
При отсутствии договоренности между супругами о том, как именно они разделят нажитое совместно имущество, разрешать этот спор будет судья. Но всегда есть возможность составить соглашение и разрешить этот вопрос обоюдно, указав в нем подробно, как именно будет поделено совместно нажитое имущество.
 
Совместно нажитым закон считает такое имущество, которое было приобретено за счет собственных личных средств обоих супругов или же какого-то одного. При этом отсутствие дохода у одного из пары не считается основанием для ущемления его прав, так как ведение домашнего хозяйства и воспитание детей — это уважительная причина.
 
В случае раздела имущества супругов при разводе не подлежат учету:
  • личные вещи, индивидуальные, такие как одежда, украшения, обувь и т д.;
  • все принадлежавшее супругу еще до заключения брака;
  • подаренные вещи, недвижимость, а так же перешедшее по наследству;
  • результаты интеллектуальной деятельности;
  • различные виды компенсационных выплат.
 
Особенности раздела недвижимости
 
Таким образом, квартиру можно разделить только если она была приобретена в в процессе брака на денежные средства одного или обоих супругов. А так же, в случае, когда одной из сторон были внесены значительные улучшения в жилплощадь, принадлежавшую второму супругу до брака.
 
Разделить квартиру супруги могут сами, а могут обратится за этим в суд. При этом суд всегда основывается на равноправии сторон, поэтому делиться она будет пополам. Исключениями будут случаи, когда в браке имеются дети, тогда супругу, за которым остается ребенок, полагается большая часть.
 
Принципы раздела недвижимости следующие:
  • определить какой стороне переходит какая часть от имущества, выражающаяся в долях;
  • при невозможности раздела на доли, второму супругу, который решил съехать, выплачивается сумма, равная стоимости его доли.
Приватизация квартиры при нахождении в брачном союзе на одного только супруга оставляет за ним право на ее владение и после развода, так как такая сделка имеет безвозмездный характер. Этот момент следует учитывать и приватизировать жилплощадь на обоих.
 
Так же все нюансы по разделу имущества можно зафиксировать в брачном договоре, тогда процедура расторжения пройдет намного легче.
 

Рассказать о сайте друзьям

Подписаться на рассылку

 

Любое использование информации с ресурса должно сопровождаться активной ссылкой на сайт uristhome.ru