Процедура расторжения брачного союза может быть реализована двумя вариантами. Первый вариант предполагает отсутствие общих детей младше восемнадцати, а так же споров о разделе имущества.
Тогда за разводом надо обращаться в органы ЗАГСа, где уполномоченные представители власти делают пометку в паспорте и выдают уже бывшим супругам свидетельство, как доказательство факта расторжения.
При наличии же вышеназванных условий, а именно — детей и спорных вопросов или в случае отказа одной стороны в расторжении союза, тогда лицо обращается за помощью в судебные органы.
Порядок и правила раздела квартиры при разводе
При отсутствии договоренности между супругами о том, как именно они разделят нажитое совместно имущество, разрешать этот спор будет судья. Но всегда есть возможность составить соглашение и разрешить этот вопрос обоюдно, указав в нем подробно, как именно будет поделено совместно нажитое имущество.
Совместно нажитым закон считает такое имущество, которое было приобретено за счет собственных личных средств обоих супругов или же какого-то одного. При этом отсутствие дохода у одного из пары не считается основанием для ущемления его прав, так как ведение домашнего хозяйства и воспитание детей — это уважительная причина.
В случае раздела имущества супругов при разводе не подлежат учету:
- личные вещи, индивидуальные, такие как одежда, украшения, обувь и т д.;
- все принадлежавшее супругу еще до заключения брака;
- подаренные вещи, недвижимость, а так же перешедшее по наследству;
- результаты интеллектуальной деятельности;
- различные виды компенсационных выплат.
Особенности раздела недвижимости
Таким образом, квартиру можно разделить только если она была приобретена в в процессе брака на денежные средства одного или обоих супругов. А так же, в случае, когда одной из сторон были внесены значительные улучшения в жилплощадь, принадлежавшую второму супругу до брака.
Разделить квартиру супруги могут сами, а могут обратится за этим в суд. При этом суд всегда основывается на равноправии сторон, поэтому делиться она будет пополам. Исключениями будут случаи, когда в браке имеются дети, тогда супругу, за которым остается ребенок, полагается большая часть.
Принципы раздела недвижимости следующие:
- определить какой стороне переходит какая часть от имущества, выражающаяся в долях;
- при невозможности раздела на доли, второму супругу, который решил съехать, выплачивается сумма, равная стоимости его доли.
Приватизация квартиры при нахождении в брачном союзе на одного только супруга оставляет за ним право на ее владение и после развода, так как такая сделка имеет безвозмездный характер. Этот момент следует учитывать и приватизировать жилплощадь на обоих.
Так же все нюансы по разделу имущества можно зафиксировать в брачном договоре, тогда процедура расторжения пройдет намного легче.
