при поддержке межрегионального общества защиты прав потребителей

Подписаться на рассылку

Яндекс.Метрика

Получите бесплатную консультацию юриста по любым вопросам

Стороны договора лизинга

Очень известное, но не совсем понятное, слово сравнительно недавно появилось в российском праве. Это лизинг или, по другому, -  финансовая аренда.
 
Если выражаться простыми словами, то лизинг - это аренда имущества с поэтапным получением его в собственность.
 
Для многих граждан, а в первую очередь для организаций, это очень хороший выход для поднятия уровня доходности.
 
 
Сущность лизинга
 
Во многом лизинг схож с арендой, но выделяется некоторые черты, отличающие его от аренды.  Кроме того, эти особенности закреплены законодательно отдельным актом.
 
Первая отличительная особенность - это то, что по окончании договора арендованное имущество возвращаются владельцу, а по договору лизинга оно остается у арендатора.
 
Вторая особенность: по договору аренды именно лицо, взявшее имущество в аренду, обязано проводить его текущий ремонт, в лизинге же это выполняет арендатор.
 
 
Договор лизинга
 
Заключается только в письменной форме.
 
Предмет договора составляют, как правило, автомобили, здания, сооружения, технологическое оборудование и т.д.
 
Согласно условиям договора, в нем всегда указывается цена имущества, сроки поставки, срок действия самого соглашения, точные характеристики имущества.
 
 
Кто является сторонами договора лизинга
 
Стороны договора лизинга именуются как:
 
  • лизингодатель – это гражданин или организация, которые за счет своих собственных средств покупают определенное имущество и отдают лизингополучателю;
  • лизингополучатель - это лицо (как гражданин, так и организация), получившее имущество;
  • продавец - организация или гражданин, индивидуальный предприниматель, продавший имущество лизингодателю.
 
Любая сторона в договоре наделена как определённым объемом прав, так и обязанностей.
 
Так, лизингодатель на основании соглашения о лизинге:
 
  • обязан купить у продавца именно то имущество, на приобретение которого указал лизингополучатель;
  • уведомить в письменной форме продавца о том, что имущество приобретенное у него будет предметом лизинга;
  • уведомить продавца, что лизингополучатель может предъявить претензии именно к нему по качеству, комплектности товара;
  • внести предупреждение лизингополучателю о том, что имеются права других лиц на лизинговое имущество;
  • в случае просрочки переуступить право требовать от банка, списания денежных средств  лизингополучателя;
  • уступать свои права другим лицам;
  • проводить финансовое контролирование деятельности лизингополучателя, касающийся  лизингового имущества.
 
Лизингополучатель получает схожие права и обязанности, как и арендатор:
 
  • обязанность принять имущество;
  • обязанность платить платежи (лизинговые);
  • не препятствовать лизингодателю осматривать имущества и обеспечивать его доступ к  имуществу;
  • без письменного согласия лизингодателя не сдавать имущество в сублизинг.

Рассказать о сайте друзьям

Подписаться на рассылку

 

Любое использование информации с ресурса должно сопровождаться активной ссылкой на сайт uristhome.ru