при поддержке межрегионального общества защиты прав потребителей

Подписаться на рассылку

Получите бесплатную консультацию юриста по любым вопросам

Стороны договора лизинга

Очень известное, но не совсем понятное, слово сравнительно недавно появилось в российском праве. Это лизинг или, по другому, -  финансовая аренда.
 
Если выражаться простыми словами, то лизинг - это аренда имущества с поэтапным получением его в собственность.
 
Для многих граждан, а в первую очередь для организаций, это очень хороший выход для поднятия уровня доходности.
 
 
Сущность лизинга
 
Во многом лизинг схож с арендой, но выделяется некоторые черты, отличающие его от аренды.  Кроме того, эти особенности закреплены законодательно отдельным актом.
 
Первая отличительная особенность - это то, что по окончании договора арендованное имущество возвращаются владельцу, а по договору лизинга оно остается у арендатора.
 
Вторая особенность: по договору аренды именно лицо, взявшее имущество в аренду, обязано проводить его текущий ремонт, в лизинге же это выполняет арендатор.
 
 
Договор лизинга
 
Заключается только в письменной форме.
 
Предмет договора составляют, как правило, автомобили, здания, сооружения, технологическое оборудование и т.д.
 
Согласно условиям договора, в нем всегда указывается цена имущества, сроки поставки, срок действия самого соглашения, точные характеристики имущества.
 
 
Кто является сторонами договора лизинга
 
Стороны договора лизинга именуются как:
 
  • лизингодатель – это гражданин или организация, которые за счет своих собственных средств покупают определенное имущество и отдают лизингополучателю;
  • лизингополучатель - это лицо (как гражданин, так и организация), получившее имущество;
  • продавец - организация или гражданин, индивидуальный предприниматель, продавший имущество лизингодателю.
 
Любая сторона в договоре наделена как определённым объемом прав, так и обязанностей.
 
Так, лизингодатель на основании соглашения о лизинге:
 
  • обязан купить у продавца именно то имущество, на приобретение которого указал лизингополучатель;
  • уведомить в письменной форме продавца о том, что имущество приобретенное у него будет предметом лизинга;
  • уведомить продавца, что лизингополучатель может предъявить претензии именно к нему по качеству, комплектности товара;
  • внести предупреждение лизингополучателю о том, что имеются права других лиц на лизинговое имущество;
  • в случае просрочки переуступить право требовать от банка, списания денежных средств  лизингополучателя;
  • уступать свои права другим лицам;
  • проводить финансовое контролирование деятельности лизингополучателя, касающийся  лизингового имущества.
 
Лизингополучатель получает схожие права и обязанности, как и арендатор:
 
  • обязанность принять имущество;
  • обязанность платить платежи (лизинговые);
  • не препятствовать лизингодателю осматривать имущества и обеспечивать его доступ к  имуществу;
  • без письменного согласия лизингодателя не сдавать имущество в сублизинг.

Рассказать о сайте друзьям

Подписаться на рассылку

 

Любое использование информации с ресурса должно сопровождаться активной ссылкой на сайт uristhome.ru