Бесплатную приватизацию квартиры лучше проводить в несколько этапов.
Сам процесс требует обращения в несколько государственных служб и для каждой необходимо предоставить отдельный пакет документов. чтобы лишний раз не беспокоиться о срочном получении необходимой бумаги, которой недостаёт для приватизации, требуется подготовиться заранее.
Обращение в администрацию
Бесплатная приватизация квартир проходит для того жилья, которое находится в собственности органов власти. А это значит, нужно получить разрешение собственника на осуществление приватизации.
Поэтому, первым делом, с договором социального найма нужно обратиться в администрацию и написать заявление о желании приватизировать квартиру. Не всё жильё может быть переведено в частную собственность в обычном порядке, и такое разрешение необходимо.
Когда положительный ответ получен, требуется озаботиться сбором основного пакета документов.
Сбор документов
Это наиболее важный этап. Один недостающий документ может надолго затормозить процесс приватизации квартиры. В связи с этим нужно подготовить всё заранее. Оплачиваем все долги по коммунальным платежам и сохраняем квитанции.
Берём выписки из жилконторы, домовую книгу, справки о составе семьи. Разбираемся с технической документацией. Кадастровые документы на квартиру могут и не находиться у жильца по договору найма, поэтому берём их копии, либо обращаемся в БТИ, для того, чтобы решить вопрос с кадастровым паспортом квартиры.
Приватизировать жильё придётся в тех долях, какие установлены для всех зарегистрированных в квартире граждан.
Таким образом проследите, чтобы в квартире, которая перейдёт в собственность, не было прописано «лишних» людей, иначе, в свидетельстве на право собственности жильём, каждому жильцу будет полагаться некоторая часть, что может существенно затруднить последующее распоряжение квартирой. Когда документы собранны, пора обращаться в Росреестр.
Регистрация прав
Подача документов в Росреестр – конечный этап бесплатной приватизации квартиры. С разрешением от администрации и описанным пакетом документов, государственный орган рассматривает заявление от гражданина, который осуществляет приватизацию.
Процесс проверки бумаг довольно длителен и не исключает возможности, что потребуются дополнительные документальные свидетельства, но в конце концов, квартира из государственной или муниципальной, перейдёт в частную собственность гражданина, причём, перейдёт практически бесплатно.
Затраты на сбор документов намного меньше реальной стоимости жилья. Срок бесплатной приватизации продлён президентом ещё на год. Осуществить такую процедуру можно до пятнадцатого марта следующего года.
