Если необходимо произвести операцию с земельным участком, а собственник по каким-либо причинам не может это сделать лично, при этом он дееспособен и отдает отчет своим распоряжениям, он может воспользоваться услугами доверительного лица, оформив на него доверенность.
В роли доверительного лица может выступать, как физическое, так и юридическое лицо.
Доверенность на оформление земельного участка
Если собственник земельного участка желает передать полномочия по оформлению сделки с его участком, то для этого ему необходимо оформить доверенность на конкретное лицо и заверить ее нотариально.
Доверенность должна быть составлена в простом письменном виде, но обязательно заверена у нотариуса.
В том случае, если доверенность составлялась не в присутствии нотариуса, то нужно помнить о том, что подписи необходимо ставить только в присутствии нотариуса, который будет заверять этот документ. Это необходимо для того, чтобы удостовериться в действительном наличии граждан, которые указаны в этом документе, а так же удостоверении их адекватности, дееспособности и отсутствии давления на них сторонними людьми.
Только после проведения всех необходимых мероприятий, нотариус имеет право заверить этот документ.
В тексте доверенности нужно написать:
- Дата составления. Если по какой-либо причине дату составления документа не указали, то бланк доверенности будет считаться недействительным.
- Собственник участка. ФИО и паспортные данные.
- Доверенное лицо. ФИО и паспортные данные.
- Основной текст. В нем необходимо описать объект, в отношении которого и оформляется доверенность с указанием реквизитов из документов, подтверждающего собственника земли.
- Перечисление прав доверенного лица. Очень внимательно и четко нужно перечислить права, которые собственник разрешает совершать доверенному лицу. В противном случае, при отсутствии необходимого пункта, сделку могут не оформить в государственном органе по причине отсутствия такого права у лица.
- Срок доверенности. Нотариальная доверенность дается не более чем на 3 года. Или указать действие, после совершения которого, действие доверенности завершается.
- Подписи сторон. В присутствии нотариуса.
Если сделка, совершенная доверенным лицом, была произведена уже после смерти собственника земельного участка, то она признается недействительной.
За оформление доверенности, заверенной нотариально, платиться государственная пошлина в установленном размере.
Ниже расположен типовой бланк и образец доверенности на оформление земельного участка вариант которого можно скачать бесплатно.
Читать документ далее
