Одним из способов передачи жилища в собственность третьего лица является оформление дарственной. Она представляет из себя договор. Его предметом является безвозмездная (бесплатная) передача квартиры.
Для его оформления необходимо будет подготовить достаточно обширный пакет документации. Это можно сделать двумя способами. Первый из них предполагает самостоятельный сбор справок. Второй способ несет в себе возможность привлекать постороннее лицо для выполнения этих функций.
Это очень удобно в тех случаях, когда действующий владелец не имеет такой возможности в виду проживания в другом городе, либо по состоянию здоровья. Именно на основании данного законного механизма к оформлению дарственного соглашения можно привлекать профессиональных риелторов.
В любом случае передача полномочий возможна только при оформлении соответствующей доверенности.
Типы доверенностей и их отличия
Законодательство различает три вида доверенностей.
Первый вид носит название генеральной. Она предполагает передачу максимального количества полномочий. Эти полномочия касаются даже права подписи при оформлении сделок.
Второй тип данного документа называется специальной доверенностью. Она предполагает произведение определенного количества схожих по сути действий.
Третий тип – разовый. К нему прибегают для того, чтобы передать полномочия на совершение только одной конкретной операции.
В вопросе оформления дарственной возможно будет достаточно и разовой. Но это в том случае, если все документы находятся на руках у владельца. Если справки необходимо получать, можно воспользоваться вторым типом (специальной).
При этом стоит учитывать, что она позволить произвести только сбор документации, но не более того. Чтобы произвести оформление полностью, придется выписывать генеральную доверенность.
Чтобы обеспечить безопасность имущества (квартиры), доверенность лучше оформлять в присутствии опытного юриста. Второй вариант – это воспользоваться готовыми бланками и образцами. Их можно бесплатно получить сразу после прочтения данной публикации.
Оформление доверенности на дарение квартиры, образец заполнения
Законодательство не накладывает обязанности касательно нотариального заверения такого документа. Основным разделом в тексте документа является тот, в котором описываются полномочия доверенного лица.
К формированию списка полномочий необходимо отнестись крайне серьезно. Стоит учитывать, насколько к этому лицу можно «поворачиваться спиной» (доверять). Документ должен иметь название.
Для определения в тексте доверенного лица необходимо привести достаточные данные о нем.
Таковыми сведениями являются паспортные. В частности – это Фамилия, Имя, Отчество, дата рождения, серия и номер паспорта гражданина Российской Федерации, дата выдачи паспорта, служба, произведшая выдачу паспорта, место жительства (государственная регистрация), контактные данные.
Ниже расположена типовая доверенность на дарение квартиры, образец и бланк, вариант которого можно скачать бесплатно.
Читать документ далее
