Можно выделить две причины, по которым граждане оформляют доверенность на приватизацию квартиры.
Первая причина – это невозможность передвигаться по инстанциям. Имеется в виду неспособность двигаться как следствие перенесенных травм и заболеваний.
Вторая причина – это осознание того, что приватизационный процесс может забрать массу времени и нервов.
Оформление бумаг требует специфических знаний и опыта. К оформлению привлекают специалиста, который и будет ходить по кабинетам, собирать необходимые справки и заключения, стоять в очередях и так далее.
Какие полномочия можно передавать
Доверительные документы подразделяются на следующие категории:
- Разовое доверение;
- Доверение специальных полномочий;
- Генеральная доверенность.
Разовое доверение предполагает уполномочить доверенное лицо на проведение одной операции. Например, получить заключение экспертной инстанции и не более того.
Если таких операций несколько или речь идет о полном наборе документации, то доверение считается специальным. Оно действует некий промежуток времени. Этот интервал указывается в тексте.
Когда на доверительное лицо перекладываются все процедуры по оформлению, выписывается генеральная доверенность.
Каким именно типом доверения воспользоваться – решать Вам. Для получения консультации юристов по недвижимости внизу страницы есть виджет. Эта консультация особо необходима, когда доверение обусловлено неспособностью передвигаться. Ее можно получить, не выходя из дома.
Подготовка к оформлению доверенности на приватизацию квартиры
Перед тем, как оформить передачу приватизационных полномочий, необходимо подготовить перечень документов.
Этот перечень прост:
- Паспорт доверяющего лица;
- Копия паспорта принимающего полномочия.
Здесь говорится копия на тот случай, если документ доверия оформляется в отсутствии уполномочиваемого лица.
Законодательство Российской Федерации это допускает.
А вот оформить доверенность без доверителя нельзя.
Нотариальное оформление доверенности
Определившись с набором полномочий, заручившись поддержкой адвоката, собрав паспорта и копии, направляемся в нотариальную контору.
Именно нотариально заверенная приватизационная доверенность будет давать право уполномоченному лицу выполнять свои функции.
Общение с нотариусом может оказаться весьма полезным, так как он сможет дать совет, отталкиваясь от своего профессионального опыта.
Вернемся к ситуации, когда квартиросъемщик болен и не имеет возможности передвигаться. В таком случае придется пригласить нотариуса к больному.
Если больной квартиросъемщик находится на лечении в психо-неврологическом диспансере, решение о возможности заключения договора передачи полномочий принимает нотариус.
Эта процедура происходит в присутствии лечащего врача. Именно доктор может достоверно подтвердить вменяемость и адекватность больного квартиросъемщика.
Ниже расположен типовой бланк и образец доверенности на приватизацию квартиры вариант которой можно скачать бесплатно.
Читать документ далее
