при поддержке межрегионального общества защиты прав потребителей

Подписаться на рассылку

Яндекс.Метрика

Получите бесплатную консультацию юриста по любым вопросам

Доверенность на совершение сделок с недвижимостью образец бланк

Мы не всегда имеем возможность лично проводить сделки со своим недвижимым имуществом в силу недостаточного знания законов, отсутствия лишнего времени или нежелания подвергаться суете и простаиванию в очереди в центре регистрации.
 
Поэтому законодательством предусмотрено право участия в таких вопросах представителя по доверенности.
 
Что же особенного в доверенности на совершение сделок с недвижимостью, мы рассмотрим в нашей статье.
 
 
Форма и содержание доверенности
 
Доверенность на совершение сделок с недвижимостью по закону должна быть нотариально удостоверена. Это можно сделать в любой нотариальной конторе.
 
Помимо нотариусов доверенность могут удостоверить:
 
  1. командир военной части, если обратившийся за доверенностью проходит военную службу;
  2. главный врач, его заместитель либо старший (дежурный) врач военного госпиталя, санатория и других военно-медицинских учреждений, если человек проходит в них лечение;
  3. начальник исправительной колонии или тюрьмы, если лицо отбывает наказание за преступление;
  4. руководитель учреждения социальной защиты населения (например, дом-интернат для престарелых и инвалидов, центр реабилитации и т.д.), если лицо дееспособно и проживает там постоянно.
 
Доверенность на совершение сделки должна содержать:
 
  1. дату и место ее составления;
  2. данные доверителя и доверенного лица;
  3. перечень передаваемых полномочий. Это может быть широкий круг полномочий, начиная от заключения договора и заканчивая регистрацией перехода права собственности или другого вещного права третьему лицу. Например, при продаже квартиры доверенность на заключение договора купли-продажи квартиры можно выдать агентству недвижимости, а доверенность на регистрацию перехода права - другому представителю, а можно указать все в одной доверенности и передать ее одному агенту по недвижимости. Но необходимо учитывать, что последний вид доверенности дает неограниченные возможности (на получение денег, отчуждение недвижимости), и в случае недобросовестности доверенного лица потребуется много времени вернуть все на свои места;
  4. срок действия доверенности. Если он отсутствует, доверенность будет действительна 1 год. Установленное ранее правило, что доверенность не может быть выписана на срок более 3 лет, сейчас не действует;
  5. по желанию доверителя могут быть прописаны и другие условия, например, для совершения действий с каким именно имуществом выдается доверенность, кто является приобретателем имущества и пр;
  6. подписи сторон и отметка нотариуса.
 
Ниже расположен типовой бланк и образец доверенности на совершение сделок с недвижимостью, вариант которого можно скачать бесплатно.
Читать документ далее

Рассказать о сайте друзьям

Подписаться на рассылку

 

Любое использование информации с ресурса должно сопровождаться активной ссылкой на сайт uristhome.ru