Очень часто легитимный владелец недвижимости не может управлять и распоряжаться им по причине отсутствия свободного времени, неудовлетворительного здоровья или своего отсутствия.
Поэтому для исправления подобного обстоятельства он может составить доверенность на управление недвижимостью, которая даст возможность осуществлять определенные функции с недвижимостью, при этом собственнику участвовать не придется.
Что является основанием для оформления доверенности на управление недвижимостью
Основанием для составления подобного вида документации выступает обстоятельства, которые не позволяют лицу лично принимать участия в делах, касающихся его недвижимости.
Поэтому возникает необходимость наделить правовыми свойствами иное лицо, которое заменит его в данной ситуации.
Содержание доверенности на управление недвижимостью
Данный доверительный документ имеет простой письменный вид с указанием в нем основных реквизитных элементов, таких как:
- Во-первых, даты оформления.
- Во-вторых, место составления.
- В-третьих, информационные сведения о лице-собственнике имущества и его представителе.
- В-четвертых, в данной бумаге так же можно зафиксировать время, в течение которого доверенность будет действительной. Максимальное время, на которое можно оформить документ составляет три года. Составитель вправе не указывать срок действия, тогда по умолчанию он будет равен 12 месяцев. Но при всем этом за собственником, оформившим доверенность на своего представителя, остается право прекратить действие документа досрочно, то есть он может отозвать доверенность до истечения срока ее действия. Представитель так же может прекратить свои полномочия, связанные с доверительной деятельностью, до истечения срока доверенности, заранее уведомив об этом своего доверителя.
- В-пятых, важными аспектами, которые фиксируются в данном виде документации, выступают конкретные функции, возложенные на представителя лицом – собственником. Как правило, они осуществляются во имя интересов доверителя. Важно, что в данном разделе доверенности доверитель самостоятельно решает какими полномочиями наделить своего представителя. Каждый пункт будет зависеть от целей и желаний доверителя.
При оформлении данного документа лучше обратиться к опытному юристу, который поможет правильно составить доверенность, чтобы в дальнейшем не возникло споров между доверителем и представителем и иными лицами, участвующих в делах, связанных с имуществом доверителя.
Ниже расположен типовой бланк и образец доверенности на управление недвижимостью, вариант которого можно скачать бесплатно.
Читать документ далее
